小小噩梦

“粤港澳大湾区(🚷)”从(🆖)学(💹)术(🧝)(shù(💫) )界(🛳)的(de )讨论到地方政策的考(kǎo )量，再到国家战(💤)略(🚟)的(🔺)提(🔶)出(👆)(chū(🅾) )，历(📭)(lì(🛂) )时(🛏)20余(✝)年(👫)。

一(😾)些(🌹)按照建(jiàn )筑面(miàn )积计算的费用也需要(yào )调整(zhěng )。

对于住房和城乡建(jiàn )设部(bù )公示的意见稿中第2.4.6条规定(dìng )“住宅建筑应以套内使用(yòng )面积进行交易”，权威专(zhuān )家在说明中明确了“套内(nèi )使用面积”的核心定义：“所见即(🏳)所(🔔)得(😗)”。

商(➡)品(📩)房(🧗)(fáng )买卖(mài )合同及商品房权证应(yīng )载明(míng )共(✔)用(🤲)部(🏣)位(💧)及(❄)设(🤐)施(🧐)。

因(💆)(yī(🧙)n )此(🥍)，真(✨)正(🙀)涉及房屋销售时(shí )，仍(réng )然不可能按照这一规(guī )范执(zhí )行。

另外，当前商品(pǐn )房预(yù )售合同中，仅明确了房屋(wū )建筑面积、套内建筑面积(jī )以及公用分摊建筑面积、地下附属面积等，而不动(dòng )产权证书面积一栏也仅(🌭)显(⏪)(xiǎ(🗾)n )示(🌎)宗(🌵)地(🔑)面积及建筑面积。

本着(zhe )离异双方对宠物的感(🔱)(gǎ(👯)n )情(🚴)和(😢)(hé(🕯) )公(🕴)平(🍒)起(🐴)见(⏯)，为(💾)了(🚶)使(🐓)长(zhǎng )期一(yī )起生活的狗和猫，也(yě )有机(jī )会团聚，在征求离异(yì )双方(fāng )的意见后最终作出裁(cái )决。

最终，实用面积的概念被(bèi )定义为“由墙壁围绕单位(wèi )的楼面面积，包括露台及(jí )工作平台”，这一释义得(dé )到了特区政府(⛔)的(🔭)采(🔪)纳(🧐)。

而(🏀)(é(💚)r )政策的落地或也涉及到多(duō )个部(bù )门，包括(🏚)住(🚱)建(🏿)部(🔓)、(🌠)统(🥞)(tǒ(🛅)ng )计(🐹)局(😽)(jú(🆘) )、(🤐)税(🛄)务(🆙)局等。

2月24日，新华(huá )社发布《权威专家回(huí )应“住宅建筑应以套内使(shǐ )用面(miàn )积进行交易”》，中国建(jiàn )筑科学研究院有限公司相(xiàng )关负责人对受到广泛关注(zhù )的《住宅项目规范(征求意(yì )见稿)》的条款进行解读。