周末电影

“但(🥁)物权法规(🤥)(guī )定的承包经营(⌛)权(quá(📣)n )流(liú )转之(🧔)具体规定(dìng )的缺(🌖)失，使得农地流(✴)转处于(yú )探路摸(🆖)索阶段。

而(ér )物(🏑)权法中的诸(zhū )多制度关涉农村(Ⓜ)土地，自然(rán )需要因应改革的(de )方(🏫)向，完善或者(zhě )确立有助于(yú )实(⛎)现改革目的的(de )制度。

张帅梁建(jià(🍥)n )议，一是必须要(🥟)(yào )在所有权层(cé(🎶)ng )面完(🚰)善落实集(🌐)体(tǐ )所有权，在此(🚴)基(jī(♓) )础上稳定(㊗)农户的土地承包(🎲)权(quá(🦈)n )，并放活基(🏍)于农(nóng )业(yè )用途(❄)的土地经(jīng )营(♍)权，健全土地流转(🏅)规范管(guǎn )理制(🐚)度，允许承(chéng )包(bā(🐛)o )土地的经营权(✂)(quán )担保融资；二是要保障所有(📊)(yǒu )权和承包权，同(tóng )时要放开搞(🔭)活经(jīng )营权，防止(zhǐ )和杜绝农村(🏯)耕地(dì )抛荒和(🍡)弃耕，鼓(gǔ )励农村(🖌)土地(🗓)高效(xiào )利(⚫)用，并全(quán )面推开(🎗)农村(🏖)土地(dì )征(📖)收制度改革和(hé(🤕) )农村(📞)集体经营(🗡)性建设用地入(rù(🗯) )市改革。

《法制(zhì(🕳) )日(rì )报》记者梳理(🚠)(lǐ )发现，这是中(💤)央一号文件首(shǒ(🎮)u )次将修改物权(🚭)法(fǎ )写(xiě )进来。

张帅梁(liáng )分析说(❔)，物(wù )权法关于财产权(quán )和土地(🗽)制度的规(guī )定，涉及到改革(gé )的(🌩)深层次和(hé )根(🔀)本性问题，对(duì )于(😩)物权(🔞)法的修改(🤥)(gǎi )，相当多的内容(🔣)(róng )属(👋)于中央的(🤾)(de )战略性决定，因(yī(📚)n )此，今(🔉)年中央一(💢)(yī )号文件明确、(👍)首次提出加快(📵)(kuài )修订物权法之(🥇)后(hòu )，立法机关(🖨)需依(yī )据法律程(🕌)序，尽快将中央(✅)关(guān )于农村土地改革(gé )的(de )政策(🌁)意志上升(shēng )到法律层面(miàn )，依法(📦)保障深化(huà )农村土地制度改(gǎ(👘)i )革。

保持土地承(💖)(chéng )包关系稳定(dì(💡)ng )并长(🚎)久不变，第(🤩)(dì )二轮土地承包(💊)到(dà(📈)o )期后再延(🌂)长30年。

此外，张帅(shuà(😟)i )梁还(⛪)补充说，农(🦇)(nóng )民住房用地制(🕦)度(dù )即宅基地(❤)制度也应当加快(♒)改(gǎi )革，要在物(🗜)权法(fǎ )的(de )基础上(✴)制定单(dān )独的(😴)、更为细致的农村宅基(jī )地使(😅)用条例，对(duì )农村宅基地实行(há(🚃)ng )集约化利用(yòng )，防止宅基地的(de )闲(📡)置废弃，要建(jiàn )立城乡统一的建(🎰)(jiàn )设用地市场(🧠)(chǎng )，加快推进宅基(🍨)(jī )地(👾)使用权确(🌟)权登(dēng )记颁证工(🤡)作。