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贝(🚳)壳研(⬛)究院首席市场分析师许小乐指出，目前《住宅项(🔓)目规范(🎭)(征求(🛵)意(🐧)见稿)》尚处于征求意见阶段，到真正实施还需(⏭)要一系(😻)列政(🔤)策(🌖)的配(pèi )置，包(bāo )括涉及(jí )到的统(tǒng )计制度(dù )、税收(🎛)(shōu )制(🔧)度(🌓)、物(🧀)业收(shōu )费等问(wèn )题。

税(shuì )收制度(dù )要变，如果按(🏀)(àn )照(🦈)新(👶)口径(🎺)计(jì )算，普(pǔ )通和非(fēi )普的认(rèn )定标准(zhǔn )需要(💇)调(diào )整(🈵)。

二是(👉)解决住户使用面积不透明的问题。

因此，怎么建(💱)设大湾(🍴)区成(🐉)为(⏸)外媒的重点关切。

因此，真正涉及房屋销售时(📭)，仍然不(🎲)可能(🤦)按(💌)照这一规范执行。

商(shāng )品房买(mǎi )卖合同(tóng )及商品(pǐ(🛬)n )房权(🤹)证(🚚)(zhèng )应(🖼)载明(míng )共用部(bù )位及设(shè )施。

其(qí )中规定(dìng )，商(📤)品(pǐ(😙)n )房(📮)建筑(♍)(zhù )面积由套内建筑面(miàn )积和分(fèn )摊的共(gòng )有(🍖)建筑(zhù(💇) )面积(🕠)组(zǔ )成，套(tào )内建筑面积部分为独立产权，分摊(🤜)的共有(🚣)建筑(⛩)面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规(🛒)的规定(🕣)对其(🌠)享(🤭)有权利，承担责任。

那么，此间究竟需要(yào )多长(🦄)时(shí )间(🦓)？香(🧟)(xiā(😸)ng )港的调(diào )整之路(lù )可以作(zuò )为参考(kǎo )。

按套(tào )(单元(🎨))计(jì(🔲) )价(🗒)或者(🙈)(zhě )按套内(nèi )建筑面(miàn )积计价(jià )的，商品房买卖(🎿)合(hé )同(🎿)中应(🚧)(yīng )当注明(míng )建筑面(miàn )积和分(fèn )摊的共有建筑(👾)面积。