小伙时代

“粤港澳大湾区”从(cóng )学(🔆)术界的(de )讨论(😤)到地(dì )方政策的(de )考量，再(🆗)(zài )到国家战(🤱)(zhàn )略的提出(chū )，历时20余(yú(🥟) )年。

澎湃(pài )新(🥇)闻从业(yè )内人士处(chù )了(📁)解到，需(🆓)要真(🉐)正要将(jiāng )这一规范(fàn )运(🤖)用到实(🤘)(shí )际销售，除了征求(qiú )意见本(🌲)身(shēn )能(📄)够获得(dé )顺(🈲)利通过，至少还需(😳)要修改(👛)目前仍沿用(💁)的《商品房销售管理办法(📏)》。

比如房价统(😕)计制度要调整，不然数据(〽)就会出(chū )现(🎻)大涨不(bú )可比。

权(quán )威专(🦂)家在(zài )新华(🙀)社采(cǎi )访中解释(shì )：“住(🥠)宅(zhái )建筑应(🦆)以(yǐ )套内使用(yòng )面积进(😗)行(háng )交(👴)易”这(🐋)(zhè )一条款的(de )提出，在规范(😥)(fàn )起草(🍧)过程(chéng )中，对国(guó )际国内住(zhù(❣) )宅面积(🚜)计(jì )算做法(🐟)进(jìn )行调研，按套(🐤)内使用(😽)面积计算是(🥌)国际通行做法，而我国住(🏈)宅面积计算(🎓)方式主要采用建筑面积(➡)或套内建筑(🌞)面积。

条(tiáo )例草案明(míng )确(🚀)规定，使用“实(♟)(shí )用面积”作为新房(fáng )销(📺)售的唯(wéi )一(🙂)计价方(fāng )式，并正(zhèng )式将(⛰)“实(shí )用(🗼)面积(🌬)”表述纳入(rù )法规。

我们未(🔁)来还要(⏭)增(zēng )加冰鲜水(shuǐ )产品和冻(dò(🌽)ng )品。

由于(🦎)(yú )我国地域(⛑)(yù )差异大、住宅(😟)结构类(🧙)型多等因素(🐐)，造成住宅墙体厚度不同(🌱)，导致套内建(💕)筑面积相同的情况下，而(🤚)套内实际可(🏕)使用面积不同(tóng )。

按套(单(👷)(dān )元)计价或(🛍)(huò )者按套内(nèi )建筑面积(🌏)(jī )计价的，商(🔼)品房买(mǎi )卖合同中(zhōng )应(😕)当注明(míng )建(😋)筑面积(jī )和分摊的(de )共有(🙀)建筑(zhù(🐎) )面积。

正如中共中央政(zhèng )法委(🏭)员会(huì(🆖) )微信公众(zhò(🛡)ng )号“中央(yāng )政法委(😘)长(zhǎng )安(🏳)剑”刊(kān )文指(🏦)出，尽管说房地产交易将(🛸)正式告别“公(🍷)摊面积”为时尚早，但有成(🕚)语道“一叶知(🖱)秋”。