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其中(zhōng )规(😉)定，商品房(fáng )建筑面积(🆔)由套(tào )内(🐬)建筑(🐴)面积和(hé )分摊的共有(📧)建筑面积组成，套内建(🕍)筑面(🥒)积部(bù )分为独立(⬆)产权(quán )，分(🗝)摊的(🥫)共有(yǒu )建筑面积部分(🍔)(fèn )为共有产权，买受人(⚽)按照(💂)法律、法(🐝)规的规定(dìng )对其(🥌)享有(🎳)权利(lì )，承担责任。

主审(🏉)法官特里(lǐ )科利向媒(💍)体表(biǎo )示，虽然(🐝)他不清楚狗的成长过(🏩)程中，离异双(shuāng )方谁照(📚)顾得更(gèng )多，但深知狗(🕕)(gǒu )是通人(🏌)性动(🎹)物(wù )，并且已经习(xí )惯(💁)了和两个人一起生活(🥀)。

其中(💍)规定，商品房(fáng )建筑面积由(🍏)套(tà(🤨)o )内建筑面积和(hé )分摊(🥕)的共有建(jiàn )筑面积组(🥗)成，套(😈)内建筑面(😵)积部分为独立产权(quá(🐥)n )，分摊的共有(yǒu )建筑面(🗄)积部分(fèn )为共有产权(🦃)，买受人按照法(🧥)(fǎ )律、法规的规定对(✴)其享有权利，承担责任(🔞)。

条例草案明确(què )规定(📷)，使用“实用(🧝)面积(🌎)”作(zuò )为新房销售的(de )唯(✔)一计价方式，并正式将(🆘)“实用(🤞)面积”表述(shù )纳入法规。

距(jù(🤳) )离买(🛺)房“所见(jiàn )即所得”还有(🎑)(yǒu )多远？

权威专家在(🔪)新华(⏺)社采访中(🚋)解释：“住(zhù )宅建筑应(💴)以套(tào )内使用面积进(🦌)(jìn )行交易”这一(yī )条款(♎)的提出，在规范(🚂)起草过程中，对国际国(📁)内住宅面积计(jì )算做(🕹)法进行调(diào )研，按套内(🔔)使(shǐ )用面(🎩)积计(💬)算是(shì )国际通行做法(🔆)(fǎ )，而我国住宅面积计(⤵)算方(📗)式主要采用建筑面(miàn )积或(🍀)套内(📣)建筑(zhù )面积。

据《新(xīn )周(🍂)刊》2019年1月的(de )报道，香港用(🈳)了整(🚂)整5年时间(🥏)促成了从建筑面(miàn )积(🕤)交易到实用(yòng )面积交(🌕)易的转(zhuǎn )变。

由于注意(🌙)(yì )到香港(🦌)开发(🍄)商(shāng )在建筑面积交房(🏁)时普遍存在“发水”(编者(📃)注(zhù )：原本用于指(zhǐ(🕞) )代海鲜贩(🍖)子为(🙊)(wéi )鱿鱼注水增重(chóng )，以(💽)期卖出好(hǎo )价钱，在这(📪)里指(😞)香港地产商在合法条件下(👢)扩(kuò(💀) )充销售面积，创造极致(✂)利润(rùn ))现象，2008年开始(shǐ(🕐) )，时任香港测量(🍛)师学会产业测量组主(📑)席的潘(pān )永祥开始为(🙉)推(tuī )动“实用面积(jī )”卖(🖍)房开始奔(🍏)(bēn )走(🐰)。

这个意见(jiàn )稿在释放(🏞)一个鲜明信号，核心是(🎐)八个字——“民有所呼(🏦)，政有所应(🏖)”。

在楼(⏹)书上，它(tā )们的位置、(😦)范(fàn )围会被清晰标注(✨)出来(💓)，只是考虑到香港居住(zhù )空(🗃)间普(❓)遍狭窄(zhǎi )，橱柜、床通(🕠)(tōng )常会被置于墙(qiáng )壁(👥)内，看似并无用(🦏)途的墙壁，还是被纳入(🍤)实(shí )用面积。