而(ér )最新的解(jiě )释则明确(què )交易的主体将会是自(zì )己真正可(kě )以实际测(cè )量的套内部分，也就(jiù )是我们真(zhēn )正的“实(shí )用面积”。
其中规定，商品房(fáng )建筑面积(jī )由(🛺)套内建(🏊)筑面积(♿)和分摊(🅰)的共有(🚑)(yǒu )建筑(💽)面积(jī(🎚) )组成，套(✈)内建筑(🤗)面积部(👌)分为独(🚅)(dú )立产(🎼)权，分摊(🐺)的共(gò(🙈)ng )有建筑(👎)面积部(🚽)分为共(🕞)(gòng )有产(⏱)权，买受(👴)人按(àn )照法律、法规的规定(dìng )对其享有(yǒu )权利，承(chéng )担责任。
二是解决住(zhù )户使用面(miàn )积不透明(míng )的问题。
条例草案明(míng )确规定，使用“实(shí )用面积”作为新房销售的唯一(yī )计价(🍇)方式(shì(🥡) )，并正式(😑)将“实用(📒)面积”表(🤤)述(shù )纳(🔖)入法规(😷)(guī )。
另外(⬆)，当前商(🏘)品房预(🍚)售合同(🗳)(tóng )中，仅(🌒)明(míng )确(🦏)了房屋(❣)(wū )建筑(🎾)面积、(🦏)套内建(😴)筑(zhù )面(📐)积以及(jí )公用分摊(tān )建筑面积、地下附属(shǔ )面积等，而不动产(chǎn )权证书面积一栏也仅(jǐn )显示宗地(dì )面积及建(jiàn )筑面积。
比如房价统计制度要(yào )调整，不(bú )然数据就会出现大(🍕)涨不可(🥌)比。
外媒(🎓)关注(zhù(🦀) )到，粤港(🛎)澳大湾(🦆)区是在(🥇)一个国(⛅)(guó )家、(😰)两种(zhǒ(🔸)ng )制度、(💶)三个关(🐨)税区、(🥅)三种货(✈)币(bì )的(🌎)条件下(🎚)(xià )建设(📪)的，国际(🥤)上没有(🥍)先例。
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