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张(zhāng )帅梁举(🔏)例(🤟)(lì(🛫) )说,物权法对(duì )于农村土地的(🌒)(de )确权登记制度、农村土地(🌷)的(🍄)征(🌼)收征(zhēng )用及入市、各(gè )类农(💅)(nóng )村土地物(wù )权的多层(🙀)次(😟)多(😋)(duō )元化利用、农(nóng )民土地权利的(de )融资担保渠道等,大多(🌁)缺(📹)乏(🐾)更为具(jù )体明(míng )确的规定(dì(💹)ng )。
在重庆涪陵(líng )的一家生(🏉)猪(🦇)养(🏪)(yǎng )殖场,视察团(tuán )看到了“龙头企(💾)业+农户”的经营方(fāng )式:(🦇)在(😡)一(🈂)个平(píng )缓的(de )山坡上,原先分散(🆚)的土(tǔ )地被集中起来(lái ),实(😡)现(📝)了(🤐)小规模经营,公司还为就(jiù )地(🚟)转换为园区(qū )工人(rén )的(🚕)农(🆕)民(➿)配(pèi )备了小型农具(jù )。
保持土地承(chéng )包关系稳定并(bìng )长(🏗)久(✊)不(🍘)变,第二轮土地承包到期后(hò(🌀)u )再延(yán )长30年。
在(zài )浙江,许(🎀)多(🌊)乡(⛳)(xiāng )村的农民以契(qì )约形式把承(🧣)包(bāo )的土地交给他人经(🚺)营(🐩),自(🧒)己按土地(dì )面积(jī )得到一定(🚂)(dìng )收入,当地农(nóng )民把这种(🛀)土(🌸)地(🏀)(dì )称为“股票钱(qián )”。
因此,加快修(🏓)订物权法,实现(xiàn )‘三权(🙉)分(🕦)置(😔)’从政(zhèng )策到法律(lǜ )的转变,就显(xiǎn )得尤为必要了(le )。
在重(🙉)庆(⏯)涪(🧜)陵的一家生猪养殖场,视察团(🐊)看到了(le )“龙(lóng )头企业+农(nó(🤲)ng )户(🥔)”的(🗝)经营方(fāng )式:在一个平(píng )缓的(😇)山坡上,原先分散的土地(🎰)被(💜)集(🛵)中起来,实现(xiàn )了小(xiǎo )规模经(🚊)营(yíng ),公司还为就(jiù )地转换(🥖)为(🕟)园(🤢)区(qū )工人的农民配(pèi )备了小(🍽)型农具。
张帅梁分析说,物(♿)(wù(🗣) )权(🕥)法关于财产(chǎn )权和(hé )土地制度(dù )的规定,涉及(jí )到改革(💧)的(🍑)深(⛽)层(céng )次和根本性问题,对于物(📈)权法的修改,相当多的(de )内容(👑)(ró(💃)ng )属于中央(yāng )的战略性决定(dìng ),因(🍮)此,今年(nián )中央一号文件(👆)(jià(🎡)n )明(♟)确、首次提出加快修订物权(📕)法之(zhī )后,立法机关(guān )需依(🧖)据(😈)法(🔇)律程(chéng )序,尽快将中(zhōng )央关于(🎈)农村土(tǔ )地改革的政策(📈)意(🏮)志(✈)上升到法律层面(miàn ),依法保障深(shēn )化农(nóng )村土地制(zhì )度(🏝)改(🎨)革(🗣)。
在刘(liú )智慧看来,物(wù )权法已(🤛)经实施12年,有一些规则已经(📭)难(✴)以适应社会(huì )的发(fā )展,也有(yǒ(🏣)u )一些实践的问(wèn )题需要(🏸)物(🚰)权(🥗)法(fǎ )回应。
另据《人民日报》报道(🦋),2010年,安徽省阜阳(yáng )市农(nóng )民(🎠)王(🌗)勇(🤚)返(fǎn )乡创业,从村(cūn )民手中流(🐾)转了(le )200亩地用于种植(zhí )果(💶)树(🏀)。
“物(🔏)权的设立与实现要严格(gé )遵循法定原则(zé )。
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