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而(➿)物权(quán )法中的诸多制(🚱)度关涉农村土(tǔ )地，自(🏛)(zì )然需要因应改革(🐿)的(🙏)方向(🕥)，完(wán )善或者(zhě )确立有(🏿)助于实现改革目的的(⛸)制度。

去年中(zhōng )央一号(♋)文件提出，实施乡村(🏫)(cū(🅱)n )振兴战(zhàn )略，是党的十(🤳)九大(💡)作出的重(chóng )大决策(cè(🕥) )部署，是决胜全(quán )面建(🐳)成小康(kāng )社会、全面(🤖)建设社会主(zhǔ )义现(📱)代(🌖)化国(💓)(guó(❌) )家的重(chóng )大历史任(🐲)务，是新时代“三(sān )农”工(😏)(gōng )作的总抓手。

孟强认(🥤)为，40年(nián )前，作(zuò )为改(💫)革(🏏)开放(💹)“排头兵”的家(jiā )庭联产(🧒)(chǎn )承包责任制，实现了(🧚)土地承包经营(yíng )权从(🌼)土(tǔ )地所有权中的(😇)分(⏪)离，为农业(yè )发展提(tí(🗓) )供了(🚯)源源不断的动力。

未经(👮)(jīng )依法批(pī )准，不得将(🙀)承包(bāo )地用于非农(nó(🎌)ng )建设。

但随着新时代乡(🏸)(xiāng )村(🍜)振(🚺)兴战略(luè )的实施(shī(🖊) )，在农业“产业(yè )兴旺”的(🛶)基(jī )本要求(qiú )下，“三权(🏴)分置”将是农地(dì )制(🤯)度(❌)改(gǎ(📍)i )革的发展趋势。

接受《法(🐊)制(zhì )日报》记者采访的(🐍)专家认为，在全面落实(🏂)(shí )乡村振(zhèn )兴战略(🧟)时(🏑)，深化农村土地制(zhì )度改革(🐫)(gé )至关重要，农村土地(⏳)既是农(nóng )民集体(tǐ )所(📢)有的最重要的(de )资源，也(🚺)是(shì )促进农(nóng )业农村(❎)现代(🎪)化(⏯)的(de )重要支撑，加快物(🍐)(wù )权法修改步伐，正是(🚛)为了依(yī )法保障(zhàng )深(🎇)化农村土地制度改(😢)革(🌖)。

“加快(🛌)修(xiū )订土地管理法、(🛃)物权法等法(fǎ )律法规(🚩)(guī )”的表述，出现在中央(㊙)一号文件第(dì )五部(😯)分(💜)(fèn )，即“全面深化农村改革，激(😹)发乡(xiāng )村发展活力”部(😊)分，具体位(wèi )于“深(shēn )化(🥪)农村土地制度(dù )改革(🔸)”项下(xià )面。

2018年(nián )8月27日，十(🚅)三届(🥔)全(quán )国人大常委(wěi )会(🔝)第五(wǔ )次会议首次审(🐍)议(yì )民法典各分(fèn )编(🅰)草案(àn )，其中包括“物(🤥)权(🧀)编”部(🐖)分(fèn )。

此外(wài )，张帅梁还(😻)补充说，农民住(zhù )房用(😎)地(dì )制度即宅基地制(🦏)度也应当加快改革(👏)(gé(🐌) )，要在(zài )物权法的基础上制(🕧)定单独的(de )、更为(wéi )细(😬)致的农村宅基地使用(⛲)条例(lì )，对农(nóng )村宅(💥)基(🎪)地实行集约化利用，防(🎁)止宅(🦏)(zhái )基地的闲置废弃(qì(♒) )，要建立城(chéng )乡统一(yī(🕴) )的建设用地市场(chǎng )，加(🤚)快推进(jìn )宅基地(dì(🎊) )使(🐮)用权(😅)确权登记颁证工作。