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根(🚎)据(💌)试(📼)点情况来看，改革后国家明(😻)显(🚤)让利，集体收益增(zēng )加得比较(😍)(jiào )多，个(gè )人收益(yì )增加不(😒)(bú(👿) )明(🐒)显。

比如，调整征(zhēng )地制度(dù(🆓) )改(💶)革思(sī )路。

一些地方对集体建(📯)设用地积极性不高的关键原(📍)因是其抵押贷款受限。

根据(🚮)试(🕥)(shì(🚣) )点情况来(lái )看，改(gǎi )革后国(🌳)(guó(🎠) )家明显(xiǎn )让利，集体收(shōu )益增(📀)加(jiā )得比较(jiào )多，个(gè )人收(👀)益(🍻)增(🌵)加不明显。

目前，集体建设用(👀)地(🛢)入市之后的抵押融资等金融(🛹)配套(tào )改革还有待深化(huà(🐆) )。

他(🍊)认(🏢)(rèn )为，根(gēn )本原因(yīn )是，作(zuò(🏼) )为(🙍)宅基(jī )地制度(dù )改革核(hé )心(📋)的有偿使用制度和自愿有偿(😾)退出机制难以落实。

根据试(🐎)点(💪)情(⛽)况来看，改革后国(guó )家明显(🏐)让(🚀)(ràng )利，集(jí )体收益(yì )增加得(dé(😰) )比较多(duō )，个人(rén )收益增(zē(🤑)ng )加(🕟)不(⛩)明(míng )显。

同(tóng )时，考虑到当前(🎮)村(📤)民自治和民主管理能力良莠(💐)不齐的现状，一方面，政府可根(💝)据(🏒)需要对集(jí )体收益(yì )的分(🥕)配(✨)(pèi )管理作(zuò )出适当(dāng )的指导(🔖)(dǎo )和规范(fàn )，重点(diǎn )是防范个(🔇)别基层干部或者其他强势(🖤)群(💯)体(⏩)对收益的不当控制和以权(🆘)谋(🅿)私，以及可能(néng )出现的短(duǎn )视(🍰)行为(wéi )，保障(zhàng )农民利(lì )益(🎏)不(📥)受(🕵)(shòu )侵害。

比如，征地制(zhì )度改(😈)革(🏆)(gé )要缩小征地范围，又要完善(🕺)补偿机制，这样既减少地方土(🐼)地(👫)财政收入，又要增加补偿支(🥝)出(🐩)(chū )，开展(zhǎn )这项改(gǎi )革地方(⛴)(fā(🦖)ng )政府很(hěn )难有积(jī )极性。

第四(💰)，加快推进相关配套改革。