大块头与大智慧

新(xīn )华社北(🌼)京2月24日电(记(🔻)(jì )者樊(🛡)曦)记(🌍)者从(có(🕗)ng )中国(⚡)铁路总公司获悉(xī )，2月23日，全国铁路发(fā )送(sòng )旅客1316.9万人次，同比(bǐ )增加368.2万(⏯)人次，增长38.8%，创(💧)春运单日旅(🚰)(lǚ )客发送量(🐦)历史新高。

按(🥈)套(单元(👲))计价(🙏)或者按(🐗)(àn )套(🚙)内建筑面积(🍝)(jī )计价的，商品房买卖(mài )合(hé )同中应当注明建筑(zhù )面积和(🛒)分摊的共有(📊)建(jiàn )筑面积(🧞)。

权威(wēi )专家(🔠)在新华社采(➰)访中(zhōng )解(jiě(🚁) )释：“住(🤳)宅建(🏻)筑应(yī(👕)ng )以套(🤱)内使用面(miàn )积进行交易”这一条(tiáo )款的提出，在规范起(qǐ )草(cǎo )过程中，对(🏠)国际国(guó )内(🎠)住宅面积计(⤵)(jì )算做法进(🌉)行调研，按(à(🦔)n )套内使(🍵)用面(🥘)积计算(👧)是(shì(👽) )国(guó )际通行做法，而我(wǒ )国住宅面积计(jì )算方式主要采用建筑(zhù )面(mià(😏)n )积或套内建(🙋)筑面积(jī )。

由(🦅)于我国地域(🧒)差异(yì )大、(👋)住宅结构(gò(👴)u )类型多(⚓)等因(🚰)素，造成(chéng )住(🐥)(zhù )宅墙体厚度不同，导致套内建筑(zhù )面积相同的情况下，而套内实际可(🏬)使用面(miàn )积(🤟)(jī )不同。

其中(🥊)规定，商品房(🐭)建筑面(miàn )积(🖲)由套内(🖖)建筑(🥠)面积和(🥉)(hé )分(🦕)摊的共有建筑面积(jī )组(zǔ )成，套内建筑面积(jī )部分为独立产(chǎn )权，分摊(🐑)的共有建筑(🌿)(zhù )面(miàn )积部(📸)分为共有产(🗞)权(quán )，买受人(👏)按照法律、(😼)法规的(😇)规定(📜)对(duì )其享有(🚱)权利，承担责(zé )任(rèn )。

而政策的落地或(huò )也涉及到多个(gè )部门，包括住建(🎧)部、统计局(🦑)、税务局等(🏣)。