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同时，考(kǎo )虑到当前村民自治和民主管(guǎn )理能力良莠不齐(qí )的现状，一方面(miàn )，政府可根(gēn )据需要对集体收(shōu )益的分配管理作(zuò )出适当的指导和(hé )规范，重点(diǎn )是防范个别基层(céng )干部或者其他强(qiáng )势群体对收(🏻)益的(🕥)(de )不当(🕟)控制(💸)和(hé(💽) )以权(🐨)谋私(🐭)，以及(🔀)(jí )可(🚭)能出(🥦)现的(🍴)短视(🉐)(shì )行(🥢)为，保(💃)障农(😞)民(mí(📋)n )利益(🤸)不受(👄)侵(qī(⌛)n )害。

据了解，目(mù )前，大兴区已安(ān )排40公顷的集(jí )体土地建设租赁(lìn )住房任务。

由于(yú )全国只有33个试点(diǎn )(县)，分配到(dào )每省只有一个试(shì )点、每个试点只(zhī )有几块地，很难(nán )支撑形成一(yī )个真实的市场，也就无法形(🗳)成真(🥋)(zhēn )实(👮)的市(🚙)场价(🖌)格。

宅(🍭)基地(🃏)制度(🚉)(dù )改(🧓)革要(🐕)靠深(🌁)化改(🌕)(gǎi )革(⛸)的市(🈳)场化(🍑)程度(🌗)(dù )来(🔩)破解(🔋)，核心是(shì )扩大退出宅(zhái )基地的受让、承(chéng )租范围。

根据规(guī )定，住宅专(zhuān )项维修资金划转(zhuǎn )业主大会管理后(hòu )需使用的，由物(wù )业服务企业(yè )提出使用方案，没有物业服务企(qǐ )业的，由相关业(yè )主提出使用(yòng )方(🥝)案。

刘(✉)俊杰(🐩)还(há(🥏)i )提到(🎖)，试点(🅰)范围(👘)(wéi )和(🥍)政策(⏮)体系(🛅)也一(📪)(yī )定(🚱)程度(⚽)上限(✔)(xiàn )制(🏴)了真(📳)实市(👘)场的(🏙)(de )形成(⏱)。