雷欧奥特曼动漫

这是对(➗)目(🚏)(mù )前公众(zhòng )理解的套内面(🈷)积(🧀)的全(quán )新解释。

贝壳研究院(🥖)(yuà(🛎)n )首席(xí )市场分析师许小(xiǎo )乐(🎶)指(zhǐ )出，目前《住宅(zhái )项目规范(🆚)(征(😅)求意见稿(gǎo ))》尚处于征求意(🥫)见(📄)阶(jiē )段，到(dào )真正实施还需要(🦌)一系(xì )列政策的配置，包括(kuò(✂) )涉(🔪)及到的统计制度、税收(shō(💪)u )制(⏬)度、物业收费(fèi )等问题。

外媒(🚠)关注到(dào )，粤港澳大湾区是在(⏩)(zà(🚢)i )一个国家、两种制度(dù )、(🍂)三(🛢)个(gè )关税区、三种货币的(🕚)(de )条(👿)件下建设的，国际(jì )上没(méi )有(🍏)先例。

于是，窗台(tái )、冷气机位(🏡)(wè(🐳)i )之类(lèi )的“发水高发区域”，即(🦒)此(🐨)前公认的公共(gòng )面积，尤其是(😪)彼时大肆扩张(zhāng )的花园、会(🎓)所(📝)、球场(chǎng )、车位等，被排除(🏄)在(📪)(zài )新定(dìng )义之外。

由于注(zhù )意(🥄)到香港开发商在建(jiàn )筑面积(🔣)交房时普遍存(cún )在“发水”(编者(🍘)注(🗡)：原本用(yòng )于指代海鲜贩(🈁)子(🍫)为鱿(yóu )鱼注水增重，以期卖(mà(🤸)i )出好(hǎo )价钱，在这里指(zhǐ )香港(🎍)(gǎ(🎢)ng )地产商在合(hé )法条(tiáo )件下(🐈)扩(⌚)充销售面积，创造极致利润)现(🚠)象，2008年开始(shǐ )，时任香港测量师(🔀)学(🛬)(xué )会产业测量组主席的(de )潘(🤕)永(🚹)祥开始为推动“实用(yòng )面积”卖(📐)房开始(shǐ )奔走。

2013年，草案正式(shì(💲) )颁布，并允许拥有10个(gè )月双轨(➿)制(🔒)时期。

如果(guǒ )最终落(luò )实“住(🥌)宅(💜)建筑应以套(tào )内使用面积进(💃)行交易(yì )”，则商品房预售合(hé(🐐) )同(🈺)及不动产权证(zhèng )书均(jun1 )需明(🔚)确(🗳)套内使用面积(jī )。

提到“实用面(❓)积计(jì )价”，测量师黎志邦作出(🍬)了(🥑)(le )“基本达到预期效果(guǒ )”的评(🏟)价(🏘)：“当获得(dé )豁免(miǎn )的建筑构(💹)件、公(gōng )用设施被区分在实(📇)用(yòng )面积范围之外，不再(zài )创(🏜)造(✔)利润，地产商会(huì )出于节(jiē(🍄) )约(😊)成本的考虑逐渐停(tíng )止不合(🍤)理规划。

同样(yàng )来看(kàn )香港的(🎐)改(😒)革：数(shù )据显示，2017年，香(xiāng )港(✏)一(🦗)(yī )手住宅物业销售监管(guǎn )局(🦉)共接到31宗投诉，达(dá )2013年“一(yī )手(🎻)新(🍧)例”实施以来的(de )新低。

据彭博(🚽)新(🕑)闻社(shè )网站报道，中国打算(suà(✏)n )用世(shì )界上最长的(de )大桥(qiáo )和(🍊)跨境高铁将香港、澳门与中(🌫)国(😖)南方联系(xì )起来——粤港(🚫)澳(📬)大湾区旨在(zài )通过加深位于(👜)中国的(de )香港、澳门与广东省(✅)(shě(🐺)ng )9个城(chéng )市的联系，打造(zào )一(🥋)个(✨)堪与旧金山湾区(qū )和东京湾(🌪)区相媲美的(de )经济集群。