乔任梁美国出现

而(🏗)(ér )物权法中的诸(zhū )多制度关涉(⚪)农村土(📩)地，自然需要因(yīn )应改革的方向(xiàng )，完善或者确立有助(zhù )于实现(🤮)改革目(🌴)(mù )的的(🎉)制度。

加(🚉)快物权(😹)(quán )法(fǎ(🍣) )修订步(😎)伐

因(yī(🚄)n )此，加快修订(dìng )物权法，实现‘三(🎂)权(quán )分(😬)置’从政策(cè )到法律的转变，就显(xiǎn )得尤为必要了(le )。

在刘智慧看(🤱)来，物权(🥟)(quán )法已(🔄)经实施(👭)(shī )12年，有(🚗)一些规(😂)(guī )则已(🔲)经难以适应社会(huì )的发展，也有(🗒)(yǒu )一些(🍗)实践的问题需要物(wù )权法回应。

“但物权法规(guī )定的承包经营权(🚗)流转(zhuǎ(🕌)n )之具体(🖕)规定的(😜)(de )缺失，使(⭕)得农地(🦃)流转处(🍍)(chù )于探(🥝)路摸索(suǒ )阶段。

第四，保障农地(dì(🌬) )集体所(🔼)有的(de )性质不能改变(biàn )，这是社会主义公有(yǒu )制经济的底色(sè )和(🍶)根本要(㊗)求。

张帅(🏴)梁认(rè(⚡)n )为，物权(🚵)法(fǎ )对(🥪)于农村(🍈)土地(dì )的规定，只是简单用(yòng )11个(🥎)条文规(💏)定了(le )土地承包经营权、4个条(tiáo )文规定了宅(zhái )基地使用权，仅涉及这两(🌚)项权利(🎒)最(zuì )基(👑)本的内(💹)容，无法(🏁)有效回(🅿)应农村(🚖)土地(dì )制度改革的(de )现实需求，也(🔲)(yě )无法(🌁)对农(nóng )村土地制度(dù )改革实践提供(gòng )更细致和更有效的指(zhǐ(🗣) )引(yǐn )。

“物(🦊)权的(de )设(👝)立与实(🛋)现要严(🕝)格遵循(🔹)(xún )法定(➖)原则。

张帅梁分析说(shuō )，物权法关(💃)于财产(🌺)权(quán )和土地制度的(de )规定，涉及到改革的深(shēn )层次和根本(běn )性问题，对于(♋)(yú )物权(🌦)法的修(🛐)改，相当(🌐)(dāng )多的(🌸)内容属(👗)于(yú )中(🍠)央的战略性决定，因(yīn )此，今年中(😡)(zhōng )央一(🚮)号文件明(míng )确、首次(cì )提出加快修(xiū )订物权法之后(hòu )，立法机(🏰)关需依(👏)据法(fǎ(🔙) )律(lǜ )程(🔠)序，尽快(✉)(kuài )将中(🤜)央关于(🔉)农村土地改(gǎi )革的政策意(yì )志(🥇)上升到(💤)法律(lǜ(📥) )层面，依法保障深化(huà )农村土地制度(dù )改革。

在此背景下，今(jīn )年(🤺)中央一(😊)号(hào )文(🏅)件提出(🐈)加快(kuà(🎢)i )修订“物(🤠)权法”。