而根据(jù )2000年8月1日实施的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(🥅)称(chēng )《测(🚖)量规范(⬅)》)国(guó )家(🚼)标准规(🚄)定：
条(🐝)例草案明(míng )确规定，使用“实用面积(jī )”作为新房销售(shòu )的唯一计价方(🚘)式(shì )，并(👮)正式(shì(😂) )将“实用(👹)面积”表(📦)述纳入(🗜)法规。
一些按照(zhào )建筑面积计算的(de )费用也需(xū )要调整。
有评论(🏈)(lùn )人士(🏾)指出：(🤘)由于这(🍳)份《住(zhù(🗣) )宅项目(👽)规范(征求(qiú )意见稿)》是设计规范文件(jiàn )，无权越界染指(zhǐ )销售(😅)管理(lǐ(😩) )文件。
如(🕘)果最终(🍵)(zhōng )落实(📐)“住宅建(💧)筑应以(🤰)套内(nèi )使用面积进行交(jiāo )易”，则(zé )商品房预售合同(tóng )及不动(🎖)产权证(🍉)书(shū )均(☔)需明确(🗝)(què )套内(🐁)使用面(🏢)积。
凡不按套(tào )内面积计价销售(shòu )商品房的，由有(yǒu )关部门责(✒)(zé )令改(🌏)正，并依(🤓)法(fǎ )予(🐟)以查处(🍍)。
据《新周(😋)刊》2019年1月的报道，香(xiāng )港用了整(zhěng )整5年时间促成了(le )从建筑面积(🎎)交易(yì(🥛) )到实用(🍃)面(miàn )积(💾)交易的(🌻)转变。
而(🔬)最新的(🏪)解释则明确交易(yì )的主体将会是自(zì )己真正可(kě )以实际测(🦈)量的套(🤺)(tào )内部(📆)分，也就(🚐)是(shì )我(➡)们真正(🤱)(zhèng )的“实用面积”。
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