怪谈2012

距离买房(🍤)“所见即所得”还有(yǒu )多(duō )远？

贝壳研(🌗)究院首席市(🔲)场分析师(shī(🎷) )许(xǔ(🔜) )小乐指出，目(➿)前《住宅项目规范(fàn )(征(zhēng )求意见稿)》尚(🌆)处于征(zhēng )求(💱)意见(😖)阶段(duàn )，到真(🗑)正实施还需(💲)要(yào )一(yī )系列政策的配置，包括涉及(🎻)到的(de )统(tǒng )计(🔸)制度(👼)、税收制度(😮)、物业收费等(děng )问(wèn )题。

2月24日，全国铁(📸)路预计发送(🚲)旅(lǚ )客(kè )1220万(🗂)人次(😧)，同比增长39.7%，铁(🚉)路客流持续(xù )高位运行。

房屋套(tào )内(⏪)(nèi )建筑面积(🕐)由房屋套内(💽)使用(🐋)面积，套(tào )内(🚫)墙体面积，套内阳台建筑面积(jī )三(sā(👞)n )部分组成。

而(🎨)根据(👚)2000年(nián )8月1日实(🚂)施的(de )《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下(xià )简称《测量规范》)国家(😊)标准规定(dì(👿)ng )：

按(📬)套(单元)计价(🥤)或者按套内建筑面(miàn )积(jī )计价的，商(📌)品房买卖合(⏭)同中应当(dā(🤕)ng )注(zhù(🚧) )明建筑面积(⌚)和分摊的(de )共有建筑面积(jī )。

由于注意(🔜)到香港(gǎng )开(⛷)(kāi )发商在建(💮)筑面(📜)积交房时普(🏙)遍存在(zài )“发水”(编者注：原本用于指(😘)代海(hǎi )鲜(xiā(🕢)n )贩子(㊙)为鱿鱼注水(🕺)增重(chóng )，以期卖出(chū )好(hǎo )价钱，在这里(🛬)指香(xiāng )港(gǎ(🏭)ng )地产商在合(👢)法条(🎬)件下扩充销(⬅)售面(miàn )积(jī )，创造极致利润)现象，2008年开(🔙)始，时(shí )任香(🎿)港测量师学(⏸)会产(✏)业测量组主(🛀)(zhǔ )席(xí )的潘永祥开始为推动(dòng )“实用(😒)面积”卖房开(👅)始奔走。

在(zài )此(cǐ(📞) )之前，由测量(🤥)师学会、律师公会(huì )成(chéng )员组成的(😀)督导委员会(🍆)对房(😠)屋相关(guān )信(🍆)(xìn )息公布时间表、售楼书内容等实(🤐)(shí )施(shī )细则(🕕)作出了全面(🕺)规定(😧)(dìng )。