松田爱华

有网(wǎng )友对(duì )以(📌)套(tào )内面(miàn )积交(jiā(📮)o )易作出了这样的(👹)评价：带皮核桃(⚽)15一斤，去皮核桃30一(🚠)斤。

简单理解就是：(🥞)即建筑面(miàn )积 套(🐏)(tào )内建(jiàn )筑面(mià(🈴)n )积 套(tào )内使(shǐ )用(🗡)面(miàn )积。

贝壳(ké )研(🦕)究(jiū )院首(shǒu )席市(shì(🎓) )场分(fèn )析师许小(📧)乐指出，目前《住宅(🤡)项目规范(征求意(🍧)见稿)》尚处于征求意(📚)见阶段，到真正实(🍦)施还需要一系列(🌜)政策的配置，包括(🥞)涉及(jí )到的(de )统计(jì(🏌) )制度(dù )、税(shuì )收(🥉)制(zhì )度、物业收(🛌)费等问题。

由于注(📣)意到香港开发商在(🕶)建筑面积交房时(🚂)普遍存在“发水(shuǐ(🍒) )”(编(biān )者注(zhù )：原(🔱)(yuán )本用(yòng )于指(zhǐ(🐲) )代海(hǎi )鲜贩(fàn )子为(🍪)(wéi )鱿鱼(yú )注水(shuǐ(🍧) )增重(chóng )，以(yǐ )期卖(🕹)出好价钱，在这里(🔉)指香港地产商在合(🈁)法条件下扩充销(❄)售面积，创造极致(🍛)利润)现象，2008年开始(🦐)，时任香港测量师学(😰)会产业测(cè )量组(⏪)(zǔ )主席(xí )的潘(pā(🗞)n )永祥(xiáng )开始(shǐ )为(🌶)推动“实用面积”卖房(🍯)开始奔走。

提到“实(🤓)用面积计价”，测量(⛸)师黎志邦作出(chū(💃) )了“基本(běn )达到(dào )预(😵)期(qī )效果(guǒ )”的(de )评(♐)价(jià )：“当获(huò )得(👐)豁(huō )免的(de )建筑构(🚉)件、公用设施被(🦂)区分在实用面积范(💾)围之外，不再创造(🕉)利润，地产商会出(🤫)于节约成本的考(🕖)虑逐渐停止不合理(⛴)规划。

《纲要》指出(chū(🥂) )，改(gǎi )革开(kāi )放以(📷)(yǐ )来，特别是香港(🍗)、澳门回归祖国后(📡)，粤港澳合作不断(🧡)深化实化，粤港澳(👰)大湾区经(jīng )济实(🚱)(shí )力、区域(yù )竞争(💡)(zhēng )力显(xiǎn )著增(zē(🕎)ng )强，已具(jù )备建(jià(🥪)n )成国(guó )际一(yī )流(🙀)湾(wān )区和世界级(😛)城市群的基础条件(🔭)。

一场改革拉开序(🚅)幕，当年潘永祥出(🕰)任实用面积工作(🥍)小组主席。

商品房买(🦒)卖合同及商品房(🤘)权证应载(zǎi )明共(🚓)(gòng )用部(bù )位及(jí(🍱) )设施(shī )。

文章建议，粤(🎼)港澳大湾区可以(🔸)参考其他国家的(🦗)湾区建设经验，例(⛽)如东京湾区、旧金(🤷)(jīn )山湾(wān )区、纽(🚡)约(yuē )湾区(qū )等。

2001年(📭)6月(yuè )1日开(kāi )始施(📻)(shī )行的(de )《商(shāng )品房(⬅)(fáng )销售管理办法》(建(⏪)设部令第88号)的第(😒)十八条显示，商品(🏂)房销售可以按套(📼)(单元)计价，也可以按(🆓)套内建筑面积或(🚋)者建筑面积计价(🚃)。