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2001年(🌱)6月1日开(kāi )始施(🔎)行的《商(shāng )品房(✉)销售(🍜)管理办法》(建设部令第88号(hào ))的第(⛴)(dì )十八条显(xiǎ(🏯)n )示，商品房销售(🎊)可以(yǐ )按套(单元)计价(🔛)(jià )，也可以按套(🧣)内建筑(zhù )面积(➗)或者(🌿)建筑(zhù )面积(jī )计价。

澎(péng )湃新闻(🌷)(wén )查询发现，我(📹)(wǒ )国住宅建筑(🍳)交(jiāo )易当前仍沿用《商(🏆)品(pǐn )房销售管(🚖)理办(bàn )法》。

税收(🥝)制度要变(biàn )，如(🕤)果按照新(xīn )口径计算(🖕)，普(pǔ )通和非普(🎄)的认定标准(zhǔ(🌈)n )需要(👳)调整。

按(àn )套内使(➕)用面积进行计(🚥)(jì )算易于住户(🏸)自(zì )行测量，实(🎶)现(xiàn )“所见即所得”。

据(jù(🚳) )《新周刊》2019年(nián )1月(🛄)的报道，香港用(😝)了(le )整(🎲)整5年时间促(cù )成了(le )从建筑面(mià(🍠)n )积交易到实用(🚄)面积交(jiāo )易的(🏏)转变。

如(rú )果最终落实(🐶)“住宅建(jiàn )筑应(🗾)以套内使(shǐ )用(🌭)面积进行交易(🔡)”，则商品房预售(shòu )合同(👇)及不动产(chǎn )权(📯)证书均需明确(🚮)套内(🙋)(nèi )使用面积。

因(yī(💈)n )此，真正涉及房(🚄)屋销(xiāo )售时，仍(❌)然不(bú )可能按(⛴)照这一(yī )规范执行。