精武门

“物权的(🍔)设立与实现(😠)要严(yán )格(gé )遵(zū(📦)n )循(xún )法(fǎ )定(🐤)(dìng )原则。

《法制日报(🍸)》记者梳(➰)理发现，这是(✋)中央一号文件(jià(🔓)n )首(shǒu )次(cì )将修改物权法写进来。

第四(⬇)，保障农地集(💮)体所有的性质不(📦)能改变，这是(shì )社(shè )会(huì )主(zhǔ )义(yì )公(🥀)(gōng )有制经济(🥊)的底色和根本要(🌜)求。

中国(🖐)政法大学民(🔒)商经济法(fǎ )学(xué(🔼) )院(yuàn )民法研(🐼)究所副所长刘智(💔)慧告诉(😟)《法制日报》记(🙊)者，中央一号文件(🏜)明示(shì )，土(tǔ(😖) )地(dì )制(zhì )度(dù )改革是我(🐼)国农村改革(🦗)的焦点，也是难点(⤵)，尤其是其中的(de )农(nóng )用(yòng )地、集体经(🚘)营性建设用(🍧)地以及宅基地。

张(👓)帅梁分(💪)析说，物权法关于财产(chǎn )权(quá(🦋)n )和(hé )土(tǔ )地(🎺)(dì )制(zhì )度的规定(👧)，涉及到(⭕)改革的深层(🛠)次和根本性问题(🌘)，对于物(wù )权(😎)(quán )法(fǎ )的修改，相(🚿)当多的(🐊)内容属于中(🆕)央的战略性决定(🍩)，因此，今年中(🍕)央一号(hào )文(wén )件(jiàn )明(mí(🔮)ng )确(què )、首(shǒ(🐒)u )次提出加快修订(🧡)物权法之后，立法机关需依据法律程(👊)(chéng )序(xù )，尽快(🤞)将中央关于农村(🆙)土地改(🍼)革的政策意志上升到法律层(🎶)面，依法保障(🍣)深(shēn )化(huà )农(nóng )村(🎤)(cūn )土(tǔ(🌮) )地(dì )制度改(😑)革。

在重庆涪陵的(📏)一家生猪养(🔜)殖场，视察团看到(🤛)(dào )了(le )“龙(🚗)头企业+农户(🎿)”的经营方式：在(🐖)一个平缓的(🐳)山坡上，原先分散的土地(💾)(dì )被(bèi )集(jí(🍌) )中(zhōng )起(qǐ )来(lái )，实(🚗)现了小规模经营，公司还为就地转换(💳)为园区工人(🦕)的(de )农(nóng )民(mín )配备(🧕)了小型(🎚)农具。

在此背景下，今年中央一(😘)号文件提出(🎎)加快修订“物权(quá(🦄)n )法(fǎ )”。

今(🚬)(jīn )年(nián )的中(😱)央一号文件这样(💦)表述，意味着(🎴)此前农村土地制(🌩)度改(gǎ(🦇)i )革(gé )探(tàn )索(⚫)出来的“三权分置(🎻)”，即农村集体土地所有权、承包权和(💦)经营权“三(sā(💱)n )权(quán )分(fèn )置(zhì )”将(💁)(jiāng )实现从政策到法律的转变。

赋予经(🔩)营权法律地(🧡)位

张帅(shuài )梁(liáng )分(😕)(fèn )析说(🍙)，物权法关于财产权和土地制(😵)度的规定，涉(👞)及到改革的深层(📺)次和根(🛹)(gēn )本(běn )性(xì(🥇)ng )问(wèn )题(tí )，对于物(🎑)权法的修改(👁)，相当多的内容属(👓)于中央(🥪)的战略性决(🅰)(jué )定(dìng )，因此，今年(🏚)中央一号文件明确、首次提出加快(🙇)修订物权法(🚳)之后，立法机(jī )关(🥐)(guān )需(xū )依(yī )据(jù )法(fǎ )律程序，尽快将(⬜)中央关于农(🕝)村土地改革的政(🐛)策意志(🌮)上(shàng )升(shēng )到(dào )法律层面，依法(🔚)保障深化农(✏)村土地制度改革(🌒)。