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业主大会成立后决(jué )定自(🦈)行管理住(zhù )宅专项维修资(🛺)金(jīn )的，业主大会(huì )应委托(🍀)所在地(dì )一家商业银行(há(🦌)ng )作为(🏾)本物业管(guǎn )理区域内(🌌)住宅(🏞)(zhái )专项维修资金(jīn )的(🚊)专户(🐍)管理银行(háng )并开立专(🌆)户，专(🔚)户以物业管(guǎn )理区域(🏏)为单(🕌)位设账，按房屋(wū )户门号设(🗂)分户(hù )账，并书面通(tōng )知(zhī(♐) )房产主管部门(mén )，建立住宅(⏱)专(zhuān )项维修资金管(guǎn )理制(🤹)度。

整体(tǐ )来说，对于已(yǐ )经(📅)过去“3+1”年(nián )的改革，刘俊杰(jié(🌬) )评价(🆔)称，经过(guò )四年的改革(💚)探(tà(🥂)n )索，对标改革(gé )目标，各(📬)项改(🗑)(gǎi )革任务基本得(dé )到(💙)了形(🐞)式上的(de )完成。

刘俊杰建(🕑)(jiàn )议(🌎)，下一步，深化改革应该(📳)(gāi )注(🎱)意处理好集体和个人的利(🥨)(lì )益关系，充分(fèn )尊重农民(✉)的自主(zhǔ )权，由农民集(jí )体(🔝)自主决定收(shōu )益分配，适度(🛃)(dù )增加个人分配(pèi )的比重(🏂)。

农村(cūn )土地征收制度(dù )改(🔅)革扩(⏺)展到全部(bù )33个试点地(🛰)区；(🕜)农村集体经营(yíng )性建(🔚)设用(💫)地入市改革也扩展(zhǎ(💿)n )到全(🉑)部33个试点(diǎn )地区；农(🐔)村宅(🐅)(zhái )基地制度改革在(zà(👆)i )15个地(🕖)区安排试(shì )点。

此外，一(yī )些(✴)试点项目缺少配套制度支(💎)(zhī )撑。

一些地方(fāng )对集体建(🔥)设用地(dì )积极性不高的(de )关(🦆)键原因是其(qí )抵押贷款受(🐝)限(xiàn )。

南昌：3月起(qǐ )住宅专(🦅)项维(👣)修(xiū )资金施行新规(guī(🏡) )

另一(🐔)方面，要加(jiā )紧培育农(🍿)村集(♊)(jí )体经济组织，健全决(🧤)策机(🌕)制，完善管理能(néng )力，以(🚡)此来(😪)推(tuī )动分配关系的(de )进(🛁)一步(🤞)完善。

南(nán )昌：3月起住宅(zhá(✅)i )专项维修资金(jīn )施行新规(🦐)