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“但物(wù )权(quán )法规定的承(😴)包(bā(🐕)o )经营(👃)权流(🦑)转(zhuǎ(📣)n )之具(🐴)体规(🍽)定的(🌟)缺失(🏥),使得(📧)(dé )农(🎌)地流(🔞)转处(🔒)(chù )于(✏)探路(♍)摸索(🚬)阶段(🛑)。
在孟强(qiáng )看来,物权(quán )法的修订应遵循以下原则(zé ):第一,在(zài )法理上,明确农地经营权(quán )的物权性质(zhì );在制度上,明确规定农(nóng )地(🤒)经营(😱)权(quán ),农地“两权”变“三权”,为农地(dì )经(jīng )营权的流转铺就坚实的法(fǎ )律基础。
另(lìng )据《人(🤝)民日(⏸)报(bà(💯)o )》报道(👒),2010年(niá(🐀)n ),安徽(🚍)省阜(🔘)阳市(🏁)农民(🥢)王勇(🎽)(yǒng )返(🏊)乡创(🦈)业,从(🌴)村民(🌳)手中(💼)流转(🔲)了200亩地用(yòng )于种植果树(shù )。
孟强认为,“三权分置(zhì )”改革凸显(xiǎn )了经营权流转的格局,但(dàn )作为调整民(mín )事基本权利的物权法在颁(bān )布实施(📨)时(shí(🧖) ),只确认了土地的所有权和(hé )承包权,没(méi )有对可以规模流转的经营(yíng )权作出规定(🆘)(dìng )。
加(💂)快物(🔢)权法(😜)(fǎ )修(🚥)订步(🚞)伐
加(🛐)(jiā )快(🙏)物权(🌞)法修(🏉)订步(🔋)伐
刘(👲)智慧(😽)(huì )认(🐅)为,至(😎)少(shǎ(📛)o )有两项工作必须做好,其(qí )一,要厘清(qīng )“民法典·物权编”与目(mù )前涉及农村(cūn )改革的诸多法律、行政法(fǎ )规,诸如(rú )与(yǔ )担保法、农(🌁)村土(📏)地承(🏦)包法(fǎ )、不动产(chǎn )登(dēng )记暂行条例等之间的关系(xì )。
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