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有网友对以(🤴)套内面(👒)积交易作(zuò )出了这样的评价：带(🏩)皮核桃(táo )15一斤，去皮核桃30一(😧)(yī )斤。

但(👈)事(shì )实上，意义比这(🐑)更(gèng )加(🥫)深远。

而(🥚)最新的解释则明(míng )确交易(🕟)的(de )主体(🙇)将(jiāng )会是自己真(zhē(🛀)n )正可以(🔻)实(shí )际(💴)测量(liàng )的套内部分(fèn )，也就(🙆)是(shì )我(🚃)们真(zhēn )正的“实用(yò(🛬)ng )面积”。

权(👰)威专(zhuā(🎫)n )家在新华社采访中解释：(☝)“住宅建筑应以套内使用面(🥘)积(jī )进(😯)行交易”这一条款的提出(chū )，在规范(🚆)起草过程(chéng )中，对国(guó )际国(👏)内住宅(🍿)面积计(jì )算做法进(jìn )行调(😩)研，按套(👉)内使(shǐ )用面积计(jì )算是国(💣)际通行(✋)做法(fǎ )，而我国(guó )住(🥌)宅面积(🚧)计算方(🐊)式(shì )主要采用(yòng )建筑面(mià(🌑)n )积或套(💅)内建(jiàn )筑面积。

2001年6月(😝)1日(rì )开(😫)始施行(🚗)的(de )《商品房销售管(guǎn )理办法(👂)》(建设部令第88号)的第(dì )十八(🐺)条显示(🤹)，商品房(😯)销售可(kě )以按套(单元)计价(💇)，也可以按(àn )套内建筑面积(👒)或者建(🐝)筑面积(jī )计价。

条例草案明(🎣)(míng )确规(💙)定，使用“实用面积”作为新房(⏯)(fáng )销售(🏓)的唯一计价方(fāng )式(♈)，并正(zhè(🚳)ng )式将“实(🧡)用面积”表述纳入(rù )法规。

由(📰)于我国(♈)地(dì )域差异大(dà )、(🏉)住宅(zhá(🉐)i )结构类(🏺)型多(duō )等因素，造成住(zhù )宅(📌)墙体厚度不同，导致套内(nè(🥌)i )建筑面(😆)积相同(👛)的情况下，而(ér )套内实际可(👸)使用面积不同。