杜达雄大鸟

贝壳研究院(yuàn )首席(🧝)市场分(🎧)析师许(🌾)小乐指(zhǐ )出(👼)，目前《住宅(zhái )项目规范(fàn )(征求意见稿)》尚(shàng )处于(⏮)征求意(😀)见阶段(🚱)，到真(zhē(🌷)n )正实施还需(🏚)要一(yī )系列政策的配置，包括涉(shè )及到(😄)的统计(🔗)制度、(🤫)税收制(😃)(zhì )度、物业(🔈)收费等(děng )问题。

我们距离真正按照(zhào )套(🚣)内使用(🆙)面积买(🤒)(mǎi )房距(🍸)离还(hái )有多(🧙)远？

因此，真正涉及房屋销售时，仍(réng )然不可能(💑)按照这(🥍)(zhè )一规(😾)范执行。

房屋(🦑)套内建(jiàn )筑面积由房屋套(tào )内使用面(miàn )积，套(💭)内墙体(💻)面(miàn )积(🙉)，套内阳(🎲)台建筑面积(🧟)三(sān )部分组成。

除了(le )要参考这(zhè )些湾区(😉)的基础(🔜)设(shè )施(🏛)建设，更(😭)重要的是学(🧡)习(xí )这些湾区如何克(kè )服行政分割的限制，让(🏨)企(qǐ )业(🏫)和社会(🎌)在湾区(qū )资(🥘)源整合(hé )中发挥主导作用(yòng )。

简单理解就是：(👜)即建筑(🍷)(zhù )面积(🌱) 套内建(🚺)筑面(miàn )积 套内使用面积。

商品房(fáng )销售以套内面积(✳)(jī )作为(Ⓜ)计价(jià(👽) )依据。

有(🕺)评论人(rén )士(🔄)指出：由于这份《住宅(zhái )项目规范(征求(🏕)意(yì )见(🦉)稿)》是(shì(♒) )设计规(🦌)范文件，无权(🦔)越界染指销售管理文(wén )件。