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最(zuì )终,实(shí )用面积的概念被(🔝)定(🎠)义为“由墙壁围绕单位的楼面面积,包括(🥫)(kuò(🌲) )露(😻)(lù(👥) )台(tái )及工(gōng )作(zuò )平台”,这一释义得到(🤮)了(🔌)特(🕒)区政府的采纳。
澎湃新闻从业内(nèi )人(ré(🅱)n )士(👟)处了(le )解(jiě )到,需要真正要将这一规范运(⤴)用(💷)到实际销售,除了征求意见(jiàn )本(běn )身能(😷)够(🅿)(gò(👊)u )获(🤳)(huò )得顺利通过,至少还需要修改目前仍(✳)沿(🚚)用的《商品房销售(shòu )管(guǎn )理(lǐ )办法(fǎ )》。
据(🔈)《新(🏢)周刊》2019年1月的报道,香港用了整整5年时间(🏗)促(🚧)成(🎹)了(🌍)从(cóng )建(jiàn )筑(zhù )面积(jī )交(jiāo )易到实用(⤵)面(🐥)积(👐)交易的转变。
仅仅作为一项行业建筑规(🍕)范(🚗),这(zhè )一(yī )调整能(néng )否(fǒu )影响实际房产(✌)交(🈺)易?
一场改革拉开序幕,当年潘永祥出任(🍄)实(🌧)(shí(🦏) )用(yòng )面积工(gōng )作(zuò )小组主席。
而建筑面(🅰)积(🐬)则是套内建筑面积再加上公摊的面(mià(⏪)n )积(🥥)(jī )。
有评(píng )论(lùn )人(rén )士指出:由于这份(📪)《住(😦)宅(🎣)项(🌨)目规范(征求意见稿)》是设计规(guī )范(fà(✋)n )文(😁)(wé(🔛)n )件,无(wú )权越界染指销售管理文件。
提到(🏠)“实(❓)用面积计价”,测量师(shī )黎(lí )志邦作(zuò )出(📇)(chū(🕌) )了“基本达到预期效果”的评价:“当获得豁(🔇)免(🈷)的(🈯)建筑构件(jiàn )、公用设(shè )施(shī )被区分在(⬇)实(🚑)用面积范围之外,不再创造利润,地产商(🐹)会(💮)出(chū )于(yú )节(jiē )约成(chéng )本(běn )的(de )考虑逐渐(🙉)停(📯)止(🗡)不(🍺)合理规划。
同样来看香港的改革:数(🧟)据(💺)显(💫)(xiǎn )示(shì ),2017年,香(xiāng )港一手住宅物业销售监(🍇)管(🎄)局共接到31宗投诉,达2013年“一手新例(lì )”实施(😶)以(⛪)(yǐ )来(lái )的新低。
贝壳研究院首席市场分析(🔦)师(🏽)许(🏓)小乐指出,目前《住(zhù )宅(zhái )项目规(guī )范(fà(👧)n )(征(😭)求意见稿)》尚处于征求意见阶段,到真正(🔩)实(🧐)施还需要一系(xì )列(liè )政策(cè )的(de )配(pèi )置(🗂),包(🗂)括(💴)涉(📺)及到的统计制度、税收制度、物业(🕓)收(💆)费(😽)等问题(tí )。
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百度视频网友:电影前的回忆闪回让观众们完美过渡 没看过前作的朋友也毫无压力 相比第一部演员有所升级
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俩人(😴)上了岸,顾潇潇嘴角的笑就没(🕘)有消失(⛎)过。