手指沙龙

在改革进行一(yī )年(🔅)多的时间内，土改实行(háng )的是分开改革(gé )，33个试点县中，有15个试点宅(zhái )基(👛)地(🐫)改(📍)革(🎾)，15个(😭)试(🍴)(shì(☕) )点(📊)农村集(jí )体经营性建设用(yòng )地改革，另有3个试点征地(dì )制度改(🖋)革。

总(zǒng )体(tǐ )看，集体经营性建设用地(dì )入市改革成效最(zuì )为明显，经济(🍟)发(💉)达(😞)地(🍡)区(🐻)要(😂)(yà(🕌)o )好(🈁)于欠发达地区；宅基地(dì )制度改革进展较(jiào )为缓慢，山区、(🦄)生态脆弱(ruò )区，结合移民搬(bān )迁和精准(zhǔn )扶贫工作取得(dé )一(yī )些突破(👿)，但(🔆)面(🏢)上(🥡)改(😣)革(🏪)成(🥦)效(😃)(xiào )不大；征地制度(dù )改革建立(lì )了比较完整的制(zhì )度体系，但(🚴)改革总体效果(guǒ )不明显。

整体(tǐ )来(lái )说，对于已经过去“3+1”年(nián )的改革，刘俊(🎷)杰(💤)(jié(🐨) )评(🏯)价(🤡)称(📅)，经(🛰)过(🎵)四年的改革(gé )探索，对标改革目标，各(gè )项改革任务基本(běn )得(🗳)到了形(xíng )式上的完成。

与(yǔ )此同时，试点地(dì )区还做了(le )关于农村“两权(quá(🏼)n )”抵(🍋)押(🌵)贷(🦔)款(🐘)试(🗞)点(👁)，构(🔀)建(🍏)了(le )产权流转交易、产权价值(zhí )评估、风险防控(kòng )等融资各(🙅)环节的(de )制度体系(xì )，有效解决了(le )农(nóng )村金融服务“最后一公里(lǐ )”。

“一家仁(🕐)，一(✊)国(♎)兴(🧡)仁(😂)(ré(🗑)n )。

在(👓)农(🛌)村集体经(jīng )营性建设用地入市改革试(shì )点中，试点地区(qū )按(🔹)照“同权同价、流转顺(shùn )畅、收益共享”的目标要(yào )求，围绕“入市(shì )主体(🛢)、(🔂)入(😤)市(🔷)范(😄)围(🍭)和(👠)途(👘)径(🕎)、服务监管和增值(zhí )收益分配(pèi )”四个核心问题(tí )，积极稳妥(🎑)推进(jìn )改革，交(jiāo )易比较活跃，初(chū )步形成了比较完整的工作(zuò )制度和(😤)政(💑)策(🐆)体(🙇)系(🔀)(xì(✔) )，社(😮)会(🛵)接(jiē )受程度较高。

目(mù )前，农村土地市场基本处(chù )于政府包办(🕶)境地(dì )，市场化程度很低。

从“三块地”及关联(lián )改革的配(pèi )套方面来说，有(🤩)(yǒ(🛍)u )很(😳)多(🌸)有(🎲)待(🤲)完(👂)善(🏇)的(💨)地方，改(gǎi )革的复杂性由此(cǐ )可见一般(bān )。