拜托了咖啡

接(💗)受采访(fǎng )的(🅿)(de )专家认为，当时的农村土(tǔ(🚆) )地(dì )流转带有明显的自(📕)发(😹)性、盲(máng )目(🧔)性与随意性，加之包括物(🚜)(wù(🎖) )权(quán )法在内(📖)的法律相关规定过(guò )于(📰)(yú(🕞) )笼统，有关内(🏬)容和程序不(bú )够(gòu )明确(🌰)具(💅)体，缺乏可操(🔣)作性，导(dǎo )致一些地方出现(🐦)了大量土(tǔ(🍵) )地(dì )纠纷，侵权行为时有发(🐧)生(shēng )。

在此背(🏎)景下，今年中央一号(hào )文件(🐻)提出加快修(🏑)订“物权法(fǎ )”。

同样，《行动计划(🚊)》虽(suī )然(rán )是由生态环境(🎖)部(🏏)、发改委(wě(😊)i )以(yǐ )及自然资源部三部(🐃)委(📧)制定，但(dàn )是(🆕)，《行动计划》的实施(shī )并(bì(🌼)ng )不(🎦)止这三个部(🦏)委。

其中，物(wù )权法第一百(⏳)二(🚊)十八条规定(🏳)，土地承包经营权人依照农(✉)村(cūn )土(tǔ )地(🎛)承包法的规定，有权将(jiāng )土(🦄)(tǔ )地承包经(🤴)营权采取转包、互(hù )换、(🙄)转让等方式(⚪)流转。

孟强(qiáng )认(rèn )为，“三权分(🎭)置”改革凸(tū )显(xiǎn )了经营(🌆)权(🎨)流转的格局(🐉)，但(dàn )作(zuò )为调整民事基(👭)本(🥌)权利的物权(🥉)(quán )法(fǎ )在颁布实施时，只(🧟)确(☔)认了(le )土(tǔ )地(♋)的所有权和承包权，没(mé(👽)i )有(❕)(yǒu )对可以规(🥛)模流转的经营权作(zuò )出规(👎)定。

保持土地(💛)承包关系(xì )稳(wěn )定并长久(🍚)不变，第二轮(🎀)土(tǔ )地(dì )承包到期后再延(👥)长30年。

接受(shòu )《法制日报》记者采访的专(zhuā(👞)n )家(jiā )认为，在全面落实乡(😡)村(👯)振(zhèn )兴(xìng )战(🎂)略时，深化农村土地制(zhì(😬) )度(🏏)(dù )改革至关(🉑)重要，农村土地既(jì )是(shì(📭) )农(🤘)民集体所有(😍)的最重要的(de )资(zī )源，也是促(😯)进农业农村(👁)现(xiàn )代(dài )化的重要支撑，加(🐊)快物权法(fǎ(⌚) )修改步伐，正是为了依法保(⤴)(bǎo )障(zhàng )深化(😰)农村土地制度改革。

就(jiù )在(🎍)王勇着急上火之时，2015年年(☔)(nián )底，国家推动(🏙)农村土地“三(sān )权(quán )分置(❄)”改(🙌)革的政策开(🧕)始在(zài )安(ān )徽落地，他所(🥋)在(👌)的阜阳市(shì(🤥) )颍(yǐng )泉区被列入全国农(🈶)村(🔙)承包土(tǔ )地(🚈)(dì )经营权抵押贷款试点区(〽)。

《法制日报》记(🤹)者梳理发现(xiàn )，这是中央一(💟)号文件首次(😄)将修(xiū )改物权法写进来。