农夫导

在孟强看来(lái )，物权法的(de )修订应遵循以(yǐ )下原则：第一，在法理上(shàng )，明确农地经(jīng )营权的物权(quán )性质；在制度(dù )上，明确规定农地经营权(quán )，农地(😤)“两(🏤)权(🎍)(quá(😵)n )”变(😷)“三(😽)权(🍁)(quá(🐀)n )”，为(😩)农(🐈)地(🔻)经(📚)(jī(😱)ng )营(🎒)权(🌁)的(🌿)流(📄)转(🚚)(zhuǎn )铺就坚实的法(fǎ )律基础。

张帅梁认为，物(📧)(wù )权法对于农村(cūn )土地的规定(dìng )，只是简单用(yòng )11个条文规定了土地承包经(jīng )营权、4个条文(wén )规定了宅基(jī )地使用权，仅(jǐn )涉及这两项权利最基本的(de )内容，无法有(yǒu )效回应农村(cūn )土地制度改革(gé )的现实需求，也无法(💾)对(🔙)农(⛳)(nó(🦌)ng )村(📰)土(🌠)地(🛏)制(📡)度(😇)改(Ⓜ)(gǎ(😿)i )革(📎)实(💬)践(🥈)提(🎄)供(🤢)(gò(😤)ng )更(🍕)细致和更有(yǒu )效的指引。

赋予经营权法(fǎ )律(⏲)地位

而(ér )今年一号文件则(zé )提出，全面推(tuī )进乡村振兴(xìng )，确保顺利完(wán )成到2020年承诺的农村改革发(fā )展目标任务。

2013年11月，党的(de )十八届三中全(quán )会提出，赋予农民对承包(bāo )地占有、使用(yòng )、收益、流(liú )转及承包经营(yí(🕟)ng )权(🍢)抵(🤺)押(🎯)、(🕝)担(😌)保(🐞)功(💟)能(⛪)，允(🌁)许(🤟)(xǔ(👱) )农(⛹)民(🕔)以(🙏)承(🎴)(ché(😡)ng )包经营权入股发(fā )展农业产业化(huà )经营。

物(🔸)权(quán )法将土地承包(bāo )经营权确定为物权，从法(fǎ )律上明确了土(tǔ )地承包者享(xiǎng )有土地的占有(yǒu )权、使用权、收益权和对(duì )承包权的处分(fèn )权，肯定了(le )农民作为土地(dì )直接利益主体的法律地位(wèi )，有利于长期(qī )稳(🍍)定(🍷)农(🌪)村(🕠)土(🐳)(tǔ(🚭) )地(🍢)承(👙)包(🤙)关(🧙)系(♉)。

流(🍥)转(🔤)的(👭)期(🌽)限(📷)不(🔝)得超过承包(bāo )期的剩余(yú )期限。

《法制日(rì )报(😵)》记者梳理(lǐ )发现，这是(shì )中央一号文件(jiàn )首次将修改物权法写进来(lái )。