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提(🥃)到“实用面(miàn )积计(🚨)价”，测(cè )量师黎(💽)志(✋)邦作(zuò )出了“基(🥔)本达(dá )到预期效果”的评价：“当获得豁(🍇)免的建筑构件(💔)、(⛸)公用设(shè )施被(⏳)区分在实(shí )用面积范围之(zhī )外，不再创(🔘)造(zào )利润，地产(🌚)商(🧖)(shāng )会出于节约(🔽)成本的考虑逐渐(🛢)停(tíng )止不合理规划(huá(🍶) )。

权威专家在(zà(🤪)i )新(🗡)华社采访中(zhō(🚠)ng )解释：“住宅(zhái )建(🏸)筑应以套内(nèi )使用面积进行交易”这一(📊)条款(kuǎn )的提出(🈲)，在(🌄)规(guī )范起草过(🛂)程中(zhōng )，对国际国内(nèi )住宅面积计算(suà(💒)n )做法进行调研(💆)，按(💂)套内使用面积(🏫)计算是国际(jì )通行做法，而(ér )我国住宅(🛠)面积(jī )计算方(🥜)式(🚡)主要(yào )采用建(🧞)筑面积(jī )或套内(🔝)建筑面积。

铁路春运客(🔈)(kè )流持续走高(👴)，各(📉)地铁路部门(mé(🆖)n )采(🚢)取有效措施(shī(💴) )，加大站车服(fú )务力度，打通(tōng )春运出行(🌟)“最后一公里”，让(🍤)(rà(🛋)ng )旅客体验更美(😻)(měi )好。

澎湃新闻(wén )查询发现，我(wǒ )国住宅(🎉)建筑交(jiāo )易当(🎡)前(🧛)仍沿用《商品房(🌀)销售管理办法》。

其(qí )中规定，商品(pǐn )房建(🌯)筑面积由(yóu )套(😁)内(📸)建筑面积(jī )和(🍴)分摊的共有(yǒu )建(🈲)筑面积组成，套内建筑(🚠)面积(jī )部分为(🗂)独(💑)立产(chǎn )权，分摊(🧞)的(🕎)共(gòng )有建筑面(🍦)积部(bù )分为共有产权(quán )，买受人按照法(🉐)律、法规的规(👓)定(🦒)对其享有权(quá(🔁)n )利，承担责任(rèn )。

但事实上，意义比这更加(🍔)(jiā )深远。

由于注(💻)(zhù(✔) )意到香港开发(😂)商在建筑面积交房时普遍存在(zài )“发水(🎫)”(编者(zhě )注：原(🎋)本(😍)用于(yú )指代海(🎸)鲜贩子(zǐ )为鱿鱼(🖕)注水增(zēng )重，以期卖出(💍)好价钱，在这里(lǐ(🎙) )指香港地产商(🍏)(shā(🤑)ng )在合法条件下(🛎)(xià )扩充销售面积(jī )，创造极致利(lì )润)现(🛶)象，2008年开始，时任(🎦)香(🏯)港测量师学会(🐌)产业(yè )测量组主席的(de )潘永祥开始为(wé(👡)i )推动“实用面(mià(🥎)n )积(🔺)”卖房开始(shǐ )奔(⏱)走。

2013年，草案正式颁布，并允许拥有10个月(yuè(⏹) )双轨制时期。

2011年(🙃)11月(🚻)底，《一(yī )手住宅(📭)物业销(xiāo )售条例(💢)草案》展开公众咨询。