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仅仅作为一项(xiàng )行业建筑规(💓)范(fàn )，这(📩)一调整能否影(yǐng )响(xiǎ(🐎)ng )实际房(🔼)产交易？

澎湃(pài )新(📐)闻查询发(🛡)(fā )现(xià(🥥)n )，我国住宅建筑交易(yì )当前仍(📰)沿用《商品房销售管(🤳)理办法(fǎ(🦏) )》。

这是对(🖲)目(mù )前公众理解的套内面(mià(🚍)n )积的全新解释(shì )。

由(⛄)于我国地(😚)域差(chà(🖨) )异(yì )大、住宅结构类型多(duō(🚳) )等因素(🌞)，造成(chéng )住宅墙体厚度(🎼)不同，导(🛌)致套内建筑(zhù )面积相同的情(🎺)况下，而(🍶)套内实际可(kě )使用面(🔂)积不同(☝)。

这一(yī )做法主要解(🤡)决两方面(💋)(miàn )问题(🎲)：一是(shì )解(jiě )决套内建筑面(📺)积相同(tóng )而住户使(🛤)用面(miàn )积(♋)不同的(🛄)问题。

按照(zhào )《国务院关于(yú )印(🏩)发深化标准化工作(⏲)(zuò )改革方(👺)案的通(💠)(tōng )知》中“提高标准(zhǔn )国(guó )际化(🎾)水平”要(💒)求，为(wéi )了提高我国工(🛅)(gōng )程建(🌏)设标准与国际通(tōng )行做法的(🥩)一致(zhì(⛑) )性程度，此次规范征(zhēng )求意见(💋)稿中拟(nǐ )将住宅交(📪)易的面积(🐈)统(tǒng )一(🍉)按套内使用(yòng )面积计(jì )算。

但(🌂)因为(wéi )存(cún )在一个(♑)强大的中(🌝)央政(zhè(👺)ng )府，行政分割(gē )所造成的困难(🤗)也不是(shì )无法克服(💠)的。

条例草(😪)案明确(📏)规定，使用“实用面(miàn )积”作为新(💎)房销售(🔜)(shòu )的(de )唯一计价方式，并(🥏)正(zhèng )式(🔡)将“实用面(miàn )积”表述纳入法规(👵)。

我们未(🕧)来还要(yào )增加冰鲜水产品和(🚯)冻(dòng )品。

除了要参(cā(🥢)n )考这些湾(🐬)区的基(♑)础设(shè )施建设，更重(chóng )要的是(🛴)学习这些湾(wān )区(qū(🏢) )如何克服(👟)行政分(⛅)割的(de )限制，让企业(yè )和社会在(🕦)湾区资源整(zhěng )合中(📴)发挥主导(💄)(dǎo )作用(🌏)。