神兵小将第3部全集

对于(yú )住房(😃)和城乡(xiāng )建设部公(gōng )示的(⏫)意(yì(👆) )见稿中第2.4.6条规定“住(zhù(👒) )宅建筑应以套内使用面积(💀)进(jì(😋)n )行交易”，权威专家(jiā )在(🌁)说明(míng )中明确了“套内使用(yòng )面(🔏)积”的核心定义：“所见(👸)(jiàn )即(📠)所得(🙋)”。

另外，当前商品(pǐn )房预(♋)售合同(tóng )中，仅明(míng )确(🚤)了房(💾)(fáng )屋(📬)建筑面积、套内建(jià(😍)n )筑面积以及公用分摊建筑(📪)面(mià(📚)n )积、地下附(fù )属面积(🎃)等，而不(bú )动产权证书(shū )面(🍐)积一(🅰)栏(lán )也仅显(xiǎn )示宗地(🍟)面积及建筑面(miàn )积。

而根据(🐀)2000年8月(🤓)1日实施的《房产测量规(📓)(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下(👉)(xià )简称《测量规范》)国家(🥝)标准(zhǔn )规定：

宠物狗(🚾)每周(🍽)轮流(📢)喂养(yǎng )，宠物的医(yī )疗(🍲)和食物等费用(yòng )共同(🥣)承担(🚙)。

在楼(👍)书上(shàng )，它们(men )的位置、(👃)范围会被清(qīng )晰标注出来(👤)，只是(🕖)考虑到香(xiāng )港居住空(😧)间(jiān )普遍狭窄(zhǎi )，橱柜(guì )、(🌒)床通(🛬)常会被置于墙(qiáng )壁内(💏)，看似并无用途的墙壁(bì )，还(🔝)是被(🥕)纳入实用面积。

对(duì )于(🦑)住房和城(😘)(chéng )乡建设部(bù )公示的(🏋)(de )意见稿中第2.4.6条规定“住(🏹)宅建(🔃)筑应(🍱)以套内使用面积(jī )进(☕)行交易”，权威专家在说(🚮)(shuō )明(🦏)中明(🍈)确了(le )“套内使(shǐ )用面积(👭)(jī )”的核心定义：“所(suǒ )见即(🔝)所得(🌟)”。

而建筑面积则(zé )是套(⏩)内建筑(zhù )面积再加(jiā )上公(➰)摊(tā(🐍)n )的面积。

由于注意到(dà(🍐)o )香港开发商在建筑面积交(🙋)房(fá(🤓)ng )时普遍存在“发水”(编者(🏗)注(zhù )：原(🚳)本用于(yú )指代海鲜(xiā(🤺)n )贩子为(wéi )鱿鱼注水增(👄)重，以(⭐)期(qī(🔪) )卖出好价钱，在这里指(🅱)香港(gǎng )地产商在合(hé(🧐) )法条(🖥)件下(🗂)扩充销(xiāo )售面积，创(chuà(🥄)ng )造极致利(lì )润)现象(xiàng )，2008年开(🚮)始，时(🍋)任香港(gǎng )测量师学会(🧐)产业测量组主席(xí )的潘永(🏥)祥开(🌴)(kāi )始为推动(dòng )“实用(yò(👑)ng )面积”卖房开始奔走(zǒu )。

于是，窗台(🎱)、冷气机位之(zhī )类的(🦋)“发水高发(🕞)区域”，即(jí )此前公认的(🎨)(de )公共面积(jī )，尤其(qí )是(👨)彼时(🐕)大肆(🔳)扩张的花(huā )园、会所(📂)、球场、车位等，被排除在(📜)新(xī(🛒)n )定义之外。