在城镇化和(🔞)乡(xiāng )村振兴大背景下(📘),刘俊(jun4 )杰建议,深化农(📠)村(🦀)土(tǔ )地制度改革、(📗)转变(biàn )农(nóng )村(cūn )土地(😜)利用方式,应以(yǐ )渐进(🎻)性、市场化为基(jī )本(🔄)(běn )取向,需要继续拓(❓)展(🙃)(zhǎn )改革内容,着眼长(🦀)远(yuǎn )进(jìn )行系统性重(🐱)构,统筹(chóu )推进。
在全国(🏽)人(📖)大授(shòu )权(quán )之后(🤦),2015年(♒)7月,33个试点(diǎn )地区改(⛲)革(🤔)实施方案获(huò )批(pī(🎉) ),试点工作全面启动(dò(💯)ng )。
再比如,抵押融资(zī )等(🗑)配套改革相对滞后(🏭)。
以(🎳)入市改革为例,大(dà(🕔) )部分地区都参照国(guó(🎩) )有(yǒu )土(tǔ )地出让办法(👽),将入市(shì )集体土地纳(😊)入国有平(píng )台(tái ),走(📩)招(🌕)拍挂途径入市(shì ),势(✅)必造成垄断。
“同(tóng )权同(😘)价”难以在短期(qī )内一(🎖)蹴(💤)而就
”从四世(shì )同(🍄)(tó(🙀)ng )堂到三口之家,家庭(🈯)(tí(💧)ng )的规模随时代发展(👻)而(ér )变(biàn )化,但家庭作(🚈)为社会(huì )细胞的性质(🐪)没有变,家庭的生活(😩)依(🛷)托不可替(tì )代,家庭(🥩)的文明作用(yòng )更不可(🙅)替代。
刘俊(jun4 )杰(jié )称(chēng ),过(🎎)去常讲“以开放(fàng )促改(🐩)革”,但是在农(nóng )村(cū(🎌)n )土(⛰)地改革这一领域,试(🌑)点地方做的还很不(bú(🌤) )够(gòu ),相关制度建设比(👟)较(🕒)(jiào )滞后。
在受让方(🌟)受(🅱)到(dào )严(yán )格管控的(❎)情(📪)况下,宅(zhái )基地的退(🕦)出大多要依(yī )靠(kào )政(🚀)府或者集体经济组(zǔ(🦈) )织出资回购,但这种(🕎)(zhǒ(🍉)ng )的成本分担方式既(📼)不现(xiàn )实也难以持续(🤣)。
由于(yú )全国只有33个试(😚)点(县),分(fèn )配到每省只(🥁)有一个试(shì )点、每(🗒)个(✒)试点只有几(jǐ )块(kuà(🚣)i )地,很难支撑形成一(yī(🍁) )个真实的市场,也就(jiù(🔑) )无(wú )法形成真实的(📮)市(🍉)场价(jià )格。
所谓“三块(🥟)地(🍖)”试(shì )点改革,具体指(🦈)农村(cūn )土地征收制度(🖼)改革试(shì )点(diǎn )、农村(⏬)集体经营性建(jiàn )设(🛀)用(🥨)地入市改革试点(diǎ(🍬)n )、农村宅基地制度改(🎨)革(gé )试点。
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