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2018年底，根据官方(fāng )口径“土地(🤾)管(🤦)(guǎn )理法修正案公布(bù )实(🌪)施(🍏)还需要一(yī )段时间(⚪)，试点(♟)政(🐇)(zhèng )策也存在需要(yào )通过进(🔗)一步深化(huà )试点解决的问(🥛)(wèn )题，还要与法律(lǜ )修改稳(🎆)妥(🗨)衔接(jiē )，因此有必要延(yá(🤡)n )长(🌆)法律调整实(shí )施期(🔤)限”，全(🏨)国(🥥)(guó )人大常委会审(shěn )议关(🍣)于(🤖)再次延长(zhǎng )授权国务院在(🌶)(zài )北京市大兴区等(děng )33个试(👼)点县(市、区)行政区域暂(zà(🙁)n )时(⏲)调整实施有关(guān )法律规(🐽)定(🏢)期限(xiàn )的决定草案，拟(nǐ(🌸) )将(🤜)农村土地制(zhì )度三项改革(🔱)试点(diǎn )法律调整实施(shī )的(♑)期限再延长一(yī )年至2019年12月(🍏)31日(🐨)。

在城镇化和乡村(cūn )振兴(🖐)大(👱)背景下(xià )，刘俊杰建(🔃)议，深(🏻)化(🎠)农村土地(dì )制度改革、转(🥂)变(biàn )农村土地利用(yòng )方式(🏴)，应以渐进(jìn )性、市场化为(🏔)(wéi )基本取向，需要(yào )继续拓(🎲)展(🤸)改革(gé )内容，着眼长远进(⛑)行(🥁)系统性重(chóng )构，统筹推进(♿)(jì(🐇)n )。

农村土地征收(shōu )制度改革(😫)扩展(zhǎn )到全部33个试点地(dì(🔂) )区；农村集体(tǐ )经营性建(⚾)设(🥎)用地(dì )入市改革也扩(kuò(💎) )展(👕)到全部33个试点(diǎn )地(🌂)区；(🍫)农(🚺)村宅(zhái )基地制度改革在(zà(🕔)i )15个地区安排试(shì )点。

业主大(🍓)会成(chéng )立后决定自行(háng )管(💭)理住宅专项维(wéi )修资金的(💥)，业(🍬)(yè )主大会应委托所(suǒ )在(➿)地(⚪)一家商业(yè )银行作为本(🌲)物(🌥)业管理区域内住(zhù )宅专项(🔅)维修资(zī )金的专户管理银(😱)(yín )行并开立专户(hù )，专户以(🥌)物(🚭)业管(guǎn )理区域为单位(wè(📇)i )设(🔮)账，按房屋户(hù )门号(🎮)设分(🏌)户(❇)账(zhàng )，并书面通知房(fáng )产主(😠)管部门，建立住宅专项维(wé(🌁)i )修资金管理制(zhì )度。

应以渐(😗)进(🕴)性(xìng )和市场化为基(jī )本(⏫)取(😞)向

他认为，根本原因是，作(➿)为(🐀)宅基地制度(dù )改革核心(🚨)的(😺)有(yǒu )偿使用制度和自(zì )愿(🌞)有偿退出机(jī )制难以落实(🐰)。