梁祝吴奇隆

与世界上几个著名大湾区(qū(🈳) )比肩而(🍧)立，《纲要》立(🐨)(lì )意高(🙁)(gāo )远、定(dìng )位明(míng )确。

按套(单(dān )元(🕰))计价或(🆑)者(zhě )按套内建筑(🍨)(zhù )面积(⛄)计价的(de )，商品房买卖合同中应当注(🔝)明建筑面积和分(🔉)摊的共(😰)有建筑面积(jī )。

据新加坡(pō )《联合早(😖)报(bào )》网(🌁)(wǎng )站报道(🐅)(dào )，大(dà(🗾) )湾区总面积(jī )5.6万平方公里(lǐ )，2017年末(🤹)总人(ré(🎈)n )口约7000万，经(😤)济总量(😣)约10万亿元人民币。

据彭博新闻社网(💱)站报道(✳)，中国打算(🔤)用(yòng )世(📴)界上最长(zhǎng )的大(dà )桥和跨(kuà )境高(gāo )铁将(🏘)香港、澳门与中(💠)国(guó )南(🐛)方联系起(qǐ )来——粤港(gǎng )澳大湾(🐱)区旨在通过加深(🐋)位于中(📥)国的香港、澳门与广东省9个城市(🍚)(shì )的联(💏)系，打(dǎ )造(🔟)一个堪(🤛)与(yǔ )旧金(jīn )山湾区(qū )和东(dōng )京湾(♿)区相媲(🎴)(pì )美的经(🕳)济集(jí(💰) )群。

按套(单(dān )元)计价或者按套内建(🈯)筑面积(⏳)计价的，商(♿)品房买(🚄)卖合同中应当注(zhù )明建筑面积(jī )和分摊(🎫)的共(gòng )有建(jiàn )筑(💀)面积(jī(👈) )。

商(shāng )品房销售以(yǐ )套内面积作(zuò(➕) )为计价依据(jù )。

其(🦅)中规定(🍸)(dìng )，商品房建筑面积由套内建筑面(🥏)积和分(➿)摊的共有(🧐)建筑面(🐺)积组成(chéng )，套内建筑(zhù )面积部分为(💬)(wéi )独立(🤱)(lì )产权，分(🔂)摊(tān )的(🍧)共有建筑(zhù )面积部分为(wéi )共有产(🕒)权，买受(🐍)人按照法(🕊)律、法(🕛)规的规(🧣)定对其享有权利，承担责任。

正如中(🚩)共中央政(zhèng )法委(🐮)员会微(🎟)(wēi )信公(gōng )众号“中央(yāng )政法委长安(😝)(ān )剑”刊文指(zhǐ )出(🌅)，尽管说(🛺)(shuō )房地产交易(yì )将正式告别“公摊(🔕)面积”为(🎉)时尚早，但(👄)有成语(😧)道“一叶知秋”。

权威专家(jiā )在新华社(🤽)采(cǎi )访(🎙)中(zhōng )解释(🦋)：“住(zhù(🎣) )宅建筑应以(yǐ )套内使用面(miàn )积进(😥)行交易(🕒)(yì )”这一条(📻)款的提(📒)出，在规(💴)范起草过程中，对国际国内住宅面(💵)积计算做法进(jì(🐇)n )行调研(📪)，按(àn )套内(nèi )使用面(miàn )积计(jì )算是(🎒)国际通(tōng )行做法(🚯)，而(ér )我(🐏)国住宅面(miàn )积计算方式(shì )主要采(🎦)用建筑(🦈)面积或套(🏎)内建筑(👦)面积。