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河南农业(yè )大学文(wé(💷)n )法学院(🚉)副院长(zhǎng )张帅梁(liáng )告诉《法(🚧)制(🤪)日(rì(👒) )报》记者,今年中央(yāng )一号文(😝)件(🤫)提出(🖥)加快(kuài )修订物权法,意义十(👅)(shí(🚦) )分重(😣)大(dà ),既为包括农(nóng )村土地(⬅)制(⛸)度改革在内(nèi )的相关制度改革(😸)奠定(dìng )了法律基础,也是(shì )为了落(🦐)(luò )实中央提出的(de )“重大(dà )改革于法(♊)有据(jù )”的法治目标。
保持(chí(🎙) )土地承(🔨)包关系稳定(dìng )并长久不变(📲),第二轮(🎒)(lún )土地承(chéng )包到期后再延(🆖)(yá(🕋)n )长30年(🔱)。
北京理工大学(xué )法学院副(🗽)教(👫)授、(🌯)中国(guó )民法学研究会副秘(😇)(mì(🛵) )书长(🎍)孟强对《法制日(rì )报》记(jì )者(🤓)说(🕓),政策是(shì )法律的先导。
第四,保障(🎏)农地集体所有的(de )性质不能改变,这(✨)(zhè )是社会(huì )主义公有制经(jīng )济的(📂)底(dǐ )色和根本要求(qiú )。
张帅(🔼)梁认为(🙏),物权(quán )法对于农村土地的(😀)(de )规(💼)定,只(😃)是简单用11个(gè )条文规(guī )定(🐓)了(🤣)土地(🏼)承包(bāo )经营权、4个条文规(🏐)定(🐃)(dìng )了(💐)宅基地使用权,仅(jǐn )涉及这(⛓)两(🚋)项权(💚)利最(zuì )基本的(de )内容,无法有(🧛)(yǒ(✌)u )效回应(yīng )农村土地制度(dù )改革(💬)的现实需求,也(yě )无法对农村土地(👌)制度(dù )改革实践提供更细(xì )致和(💐)更(gèng )有效的指引。
经营权(quá(🍲)n )与承包(🍷)权分置(zhì )时,经营权本身包(🔆)含(🤢)(hán )着(🤯)自主生产经营权(quán )、抵押(👵)入(🏆)股等(🆎)处分权(quán )、收益(yì )权;承(㊙)包(🚱)权主(✖)(zhǔ )体对经营权主体享有(yǒ(🥘)u )对(💹)价请(🥁)求权、监督使(shǐ )用权,到期(📘)回(🍈)收权(quán )等。
因(yīn )此,加快修订(dìng )物(🌉)权法(fǎ ),实现‘三权(quán )分置’从政(🧕)策到法律(lǜ )的转变,就显得尤为必(➕)要了。
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