火山高校国语

在浙(🔢)江，许多乡村的农民以契约(🐻)形(xíng )式把(🚕)承(chéng )包的土地交给他人(ré(🚦)n )经营，自己(👷)按土(tǔ )地面积得到一定收入，当(dāng )地(🚼)农民(mí(🗞)n )把这种土(tǔ )地称为“股票钱”。

而(💏)物(wù )权(🙈)法中的诸多制度关涉农(nó(✈)ng )村(😽)土地(dì(🍨) )，自然需(xū )要因应改革的方(🍔)向(🛐)，完善(shà(📓)n )或者确(què )立有助于实现改(🥖)革(📛)(gé )目的(🌂)的制度。

第(dì )三，完善征地补(🔩)偿标准，建(👕)立征(zhēng )收征用农(nóng )村集体(🕎)土地补偿(🗃)标准的市(shì )场价值(zhí )挂钩(🥕)机制，以兼(🍫)顾(gù )国家、集体、个(gè )人的土地增(🥡)值收益(🐆)分配。

随后，当地出台(tái )林权质(😩)押(yā )贷(🐒)款政策，凭借(jiè )颁发的林权(🎤)证(🐇)，他又申(🏛)请(qǐng )到400万元(yuán )贷款，建(jiàn )了(🥩)大(🔲)型冷库(🐥)，扩大了流转(zhuǎn )规模。

政策意(🈯)志(🍍)上升法(🥍)律(lǜ )层面

物权法第十(shí )一(🗾)章以专章(🐜)的形式规定了(le )“土地(dì )承包(👎)经营(yíng )权(🌮)”，确认了土地承包经(jīng )营权(😀)人(rén )依法(🙇)对其承包经营(yíng )的耕地、林地、草(♒)地等享(🍻)有占有、使用和(hé )收益的(de )权(💈)利。

经(jī(🛀)ng )营权与承(chéng )包权分置时，经(⛷)(jī(💯)ng )营权本(✝)身包含着自主生产(chǎn )经营(🚚)权(😅)(quán )、抵(🏼)押入(rù )股等处分权、收益(🌏)权(🐖)；承(ché(📔)ng )包权主(zhǔ )体对经营权主体(♓)享(xiǎng )有对(🌠)价请求权、监督使用权，到(✋)期回收权(🐟)(quán )等。

物(wù )权法第十(shí )一章以专章的(🍹)形式规定了(le )“土地(dì )承包经营权”，确(què(📇) )认了土(♟)地承包经(jīng )营权人依法对其(🛀)承包经(🐬)营(yíng )的耕地(dì )、林地、草(😄)地(🔯)等享(xiǎ(📖)ng )有占有、使用和(hé )收益的(🍃)权(🥓)利。

对此(🔄)，张帅(shuài )梁认为(wéi )，正如中(zhō(🍫)ng )央一号文(🧕)件所指出的，在(zài )我国当(dā(🦐)ng )前继续推(📜)进城镇化(huà )进程，调整人口(💂)(kǒu )结构，稳(🐶)固并加强农民权(quán )益的大(dà )背景下(👶)，必须对(🥠)农村土地制度进行(háng )进一步(🤤)(bù )市场(📑)化改革，强化(huà )对农民合法权(🧟)益(yì )的(😐)保障。

“但物权法规定(dìng )的承(🗾)包(🖖)(bāo )经营(😰)权流转之具体(tǐ )规定的缺(🎇)失(🍩)，使(shǐ )得(🕗)农地流转处于探路摸索(suǒ(🏎) )阶段。