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总(🧝)体看(🧛)(kàn )，集体经营(yí(🆕)ng )性建设用地入市(♌)改(gǎi )革成效最为(wé(🥖)i )明显，经济发达地(📑)(dì )区要好于欠(⚽)(qiàn )发(😉)达地(dì )区；宅基(🃏)地(dì )制度改革(🛸)进展较为(wéi )缓慢，山(🎍)区、生态脆弱区(🔳)，结(jié )合移民搬迁和(👺)精准(zhǔn )扶贫工作(😰)取(qǔ )得一些突(🚼)破，但面(miàn )上改革成(🎢)效(xiào )不大；征地(🏓)制度改(gǎi )革建立了(☔)比较完整(zhěng )的制(👢)度体系，但改革(🍤)总体(🔷)效果(guǒ )不明显(👑)。

同(🕰)时，入(rù )市价格(🚗)是根(gēn )据土地整理(📲)、拆迁(qiān )安置成(🚙)本以(yǐ )及地理(lǐ )位(💇)置和用途(tú )等因(😺)素人为设定的(🚘)(de )参考价格，并非市场(👧)供需关系(xì )所形(✋)成的竞争性价格。

整(🤺)体来(lái )说，对于已(🈷)经过去(qù )“3+1”年的(🌪)改(gǎi )革，刘俊杰评价(🗃)称(chēng )，经过四年(niá(🍊)n )的改革(gé )探索，对标(🔖)(biāo )改革目标，各项(🎉)改(gǎi )革任务基(🍙)本得(😴)到了形式上的完(🏌)(wán )成。

从“三块地(🎙)”及关联改革(gé )的配(🌹)套方面来说，有很(🌡)多有待(dài )完善的(de )地(⛵)方，改革(gé )的复杂(😝)性由此可见(jià(⭕)n )一般。

从家(jiā )国情怀(📥)的深明大义(yì )到(⛷)知书达理的人情练(⬆)达，再到(dào )品学兼(🚫)优的素质养(yǎ(🧘)ng )成，无不仰(yǎng )赖其滋(📟)(zī )养和浸润。

再比(🔻)如，抵(dǐ )押融资(zī )等(🏫)配套改革(gé )相对(🤢)滞后。

住宅专(zhuā(🕙)n )项维(📲)修资金管理方面(🥥)，南昌市(shì )规定(👢)，业主大会成(chéng )立前(🤮)，住宅(zhái )专项维修(🍝)资金由物(wù )业所在(🎤)地市(shì )、县房(fá(🎚)ng )产主管部门(mé(🍀)n )代管。

在受让方受(shò(🧢)u )到严格管控(kòng )的(💸)情况下，宅基地(dì )的(🖤)退出大多要依靠(🐻)政府或者集(jí(🍴) )体经济组织出资回(🕷)(huí )购，但这种(zhǒng )的(📞)成本(běn )分担方式既(💲)(jì )不现实也难(ná(🏣)n )以持续(xù )。

古人(🔶)有言(❣)(yán )：“家之兴替，在(🐻)(zài )于礼义，不在(🍪)于富贵贫贱。

同(tóng )时(📩)，入市价格是根(gē(⏸)n )据土地整理(lǐ )、拆(🙆)迁安置成本以(yǐ(🍨) )及地理位置(zhì(🥋) )和用途(tú )等因素人(🔓)为(wéi )设定的参考(🎐)价格，并非市场供需(🍇)关系所形成的竞(🍠)(jìng )争性价格。