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按照《纲(🕘)要》，粤(yuè )港澳(ào )大(dà )湾区不仅要(🍳)建(🐂)成充满活力(👻)的世界(jiè )级城市(shì )群、具有全(😐)球(🤺)影响力的国(🥣)际科技(jì )创(chuàng )新中(🏅)心(xīn )、“一带(💴)一(💄)路”建设的重要支撑(chēng )、内地(dì(👈) )与港澳深度合(👎)作示范区，还要打(dǎ )造(zào )宜居宜(🕡)(yí(🍘) )业宜游的优(📥)质生活圈。

一场改革(gé )拉开序(xù(🎓) )幕(〽)，当年潘永祥(🖊)出任实用面积工(gō(😹)ng )作(zuò )小组主(zhǔ(🖖) )席。

“台湾的水果在南部居多，过(guò(➕) )去(🗑)从(cóng )厦(xià )门(⬇)运进来需要20多个小时，现在开(kā(✉)i )通(🤖)高雄(xióng )到平(🌛)潭的直达航线，缩短(🥟)运输距(jù )离(🙏)(lí(🎀) )，降低(dī )运输成本。

按照《纲要》，粤港(🤭)(gǎng )澳大湾(wān )区(🏈)不仅要建成充满活力的世界级(🐟)(jí(🎞) )城(chéng )市群、(😻)具有全球影响力的国际科技创(🧛)新(🦀)(xīn )中心、“一(🛤)带一路”建设的重要(🎚)支撑、内(nèi )地(💨)与港(gǎng )澳深度合作示范区，还要(💀)打(📉)造宜(yí )居宜(👄)业(yè )宜(yí )游的优质生活圈。

仅仅(🔕)作(📗)为一项(xiàng )行(❣)业建(jiàn )筑规范，这一(🌐)调整能否影(🎈)响(🍴)实际(jì )房(fáng )产交易(yì )？

权威专(🤟)家在新华社采(🏉)访中解释(shì )：“住(zhù )宅建筑应以(🐜)套(🦒)内使用面积(🔵)进行交(jiāo )易(yì )”这一(yī )条款的提(🚸)出(🏐)，在规范起草(📇)过程中(zhōng )，对国(guó )际(👢)国内住宅面积(🔓)计算做法进行调(diào )研(yán )，按套(tà(💘)o )内(😼)使用面积计(🐪)算是国际通行做法(fǎ )，而我(wǒ )国(🚙)(guó(👴) )住宅面积计(🤙)算方式主要采用建(🗡)筑(zhù )面积或(💞)(huò(👚) )套内建筑面积。

这一做法主要解(😮)(jiě )决(jué )两方(fā(🛥)ng )面(miàn )问题：一是解决套内建筑(🏺)面(💼)积相(xiàng )同而(🎩)住(zhù )户使用面积不同的问题。

贝(🖕)壳(🎄)研(yán )究(jiū )院(♏)首席(xí )市场分析师(🎆)许小乐指出，目(🔛)前《住宅项(xiàng )目规范(征求意见稿(👼))》尚处于征求(qiú(🚨) )意(yì )见阶段(duàn )，到真正实施还需(💋)要(🚟)一系列政策(🐩)(cè )的配置(zhì )，包括涉及到的统计(♋)制(⛸)度、税收制(zhì )度、物(wù )业收费(⏭)等问题。