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权威专家(🗨)在新华社采访(fǎng )中解(🚃)释：“住宅建筑应以套(🖱)(tào )内使用面积进行交(📘)易”这一(yī )条款(🚅)的(❔)提出(💄)，在规范起草过(🕘)(guò(💃) )程中(🎾)，对国际国内住(🚙)宅(🎅)(zhái )面积(jī )计算做(zuò(⏭) )法进行调研，按(àn )套内(✌)(nèi )使用面(miàn )积计算是(🦆)国际通(tōng )行做(zuò )法，而(🔴)(ér )我国住宅面积计算(🍆)方(fāng )式主要(yào )采用建(🚂)筑面积或套内建筑面(🏃)(miàn )积。

按照《纲要》，粤港澳(💠)(ào )大湾区不仅要建成(🚲)充满活力(lì )的世界级(🦌)城市群、具有全球(qiú(🕶) )影响力的国际科(🔣)技创(🙊)新中心(xīn )、“一(🏃)带(🌷)一路(🤸)”建设的(de )重要(yà(➕)o )支(📄)撑、内地与港澳深(🏒)度(dù )合作(zuò )示范区(qū(😋) )，还要打造宜居(jū )宜业(💁)(yè )宜游的(de )优质生活圈(👜)。

由(yóu )于注(zhù )意到香(xiā(🛺)ng )港开发商在建筑面积(👸)(jī )交房时(shí )普遍存在(🔙)“发水”(编者注：原本用(😳)于指代海鲜贩子为鱿(🌖)(yóu )鱼注水增重，以期卖(🕋)出好价(jià )钱，在这里指(🕸)香港地产商在(zà(⭐)i )合法(♊)条件下扩充销(🍹)售(🍿)面积(🔕)，创造极致利润(🔕))现(🔵)象，2008年(nián )开始(shǐ )，时任(⬆)(rè(🗝)n )香港测量师学会(huì(📖) )产业(yè )测量组(zǔ )主席(🍺)的潘永祥开(kāi )始为(wé(🎟)i )推动“实用面积”卖房(fá(❇)ng )开始(shǐ )奔走。

因此，怎么(👸)建设大湾(wān )区成为(wé(🍻)i )外媒的重点关切。

以重(🦓)庆为(wéi )例，据华商报报(😗)道，重庆市(shì )住房城乡(🔥)建委相关负责人告(gà(🔗)o )诉记者，其实早在(🎛)2002年6月(🍉)，重(chóng )庆市人大(👳)常(🌯)委会(🍵)就通过了《重庆(🤠)市(🦈)城镇房地产交易(yì(✴) )管(🔚)理(lǐ )条例》，要求：商(🛀)品房(fáng )销售(shòu )包括商(❔)(shāng )品房现售和商品(pǐ(🐤)n )房预(yù )售。

“粤港澳大湾(❄)区”从学(xué )术界的(de )讨论(🎬)到地方政策的考量，再(🐽)(zài )到国家战略的提出(🏷)，历时20余(yú )年。