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根据规(guī )定(🥟)，住宅专项维修资金划转业(㊗)主大会管理后(🧔)需使用的，由(😖)物业服(🎥)务企业(🧠)提出使用方案，没有物业服(🤒)务企业的，由相(🤓)关业主提出(👲)使用方(😄)案。

他说(🥙)，“从面上(shàng )看，短(duǎn )期内两项(🚓)改(gǎi )革不会(huì(🦕) )发生太(tài )多(💪)交集(jí )，因为(wé(👏)i )集体建(jiàn )设用地(dì )建设租(🚆)(zū )赁住房(fáng )先期只(zhī )在北(🧟)京(jīng )、上海(hǎ(😇)i )等13个大(dà )城(🅿)市试(shì )点，与(yǔ(🈴) )集体经(jīng )营性建(jiàn )设用地(👑)入市改革试点(👿)地区大多不(🛷)重叠。

农村土地(🐪)征收制度改革扩展到全部(🏰)33个试点地区；(😝)农村集体经(🌀)营性建(♌)设用地(♐)入市改革也扩展到全部33个(🥕)试点地区；农(🍄)村(cūn )宅基地(🙅)制度改革在(zà(🖲)i )15个地区(qū )安排试(shì )点。

同(tó(💌)ng )时，考(kǎo )虑到当(dāng )前村民(mí(💩)n )自治和(hé )民主(👸)管(guǎn )理能力(🎋)(lì )良莠不(bú )齐(😞)的现(xiàn )状，一(yī )方面，政府可(🅾)(kě )根据需(xū )要(🈴)对集(jí )体收(😾)益的分配管理(🍘)作出适当的指导和规范，重(🐞)点是防范个别(🏹)基层干部或(📮)者其他(📮)强势群(🎊)体对收益的不当控制和以(🎗)权谋私，以及可(🔧)能出现的短(🎃)视行为(🦁)，保障农(😸)(nóng )民利益不受侵害。

一些行(📊)(háng )政法规(guī )、部门(mén )规章(🥁)、规范性(xìng )文(🍣)件与(yǔ )改革(🌤)要(yào )求不符(fú(🚫) )。

南昌(chāng )：3月起(qǐ )住宅专(zhuā(🈁)n )项维修(xiū )资金(🎡)施(shī )行新规(🐋)(guī )