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河南农业大学文法学院副院(yuàn )长张帅(shuài )梁告诉(sù )《法制日报》记者，今年中央一号文件提(tí )出加快(kuài )修订物(wù )权(quán )法，意(yì )义十分重(🐚)大，既为(🌎)包括(🏝)农村土(👚)地制(💣)度改(gǎ(🎏)i )革在(⚾)内(nèi )的(🕢)相关(🍁)制(zhì )度(😓)改革(🚵)奠定了(🕰)法律基础，也(🔩)是为了落实(👽)(shí )中央提(tí(🏘) )出的“重(chóng )大(📡)改革于法有(🐖)据”的法治目(🚮)标。

在刘智(zhì(🛡) )慧看来(lái )，物权(quán )法(fǎ )已经实施12年，有一些规则已经难以适应(yīng )社会的(de )发展，也(yě )有一些实践的问题需要物权法回应。

接(jiē )受采访(fǎng )的专家(jiā )认(rèn )为，当(dā(🌒)ng )时的(🔖)农村土(😊)地流(🤮)转带有(🥩)明显(💤)的自发(🚐)性、(🥁)盲目性(🔆)(xìng )与(📅)随意性(👹)(xìng )，加之包括(🛑)物权法在内(💬)的法律相关(🤲)规定(dìng )过于(👑)笼(lóng )统，有关(🦕)(guān )内容和程(㊗)序不够明确(🎨)具体，缺乏可操作(zuò )性，导(dǎo )致一些(xiē )地(dì )方出现了大量土地纠纷，侵权行为时有(yǒu )发生。

物权法(fǎ )施(shī )行以来(lái )，司法实践中形成了不少实质上(shàng )的物权(🚙)(quán )法(🕶)规则(zé(💉) )，有必(🎥)要(yào )考(🥛)虑将(🕴)哪些规(⚡)则转(💚)化为‘(🏞)民法(🗿)典·物(👡)权(quá(🍽)n )编’的(😿)(de )法律条文(wé(🏉)n )。

接受《法制日(🥋)报》记者采访(🤜)的专家认(rè(👴)n )为，在(zài )全面(🔧)落实(shí )乡村(🈲)振兴战略时，深化农村土地制度改(gǎi )革至关(guān )重要，农(nóng )村土地既是农民集体所有的最重要的资(zī )源，也(yě )是促进(jìn )农(nóng )业农村(cūn )现代化的重要支撑，加(🚡)快物(📠)权法修(🐠)改步(🏟)(bù )伐，正(🎒)(zhèng )是(🌛)为了依(⌛)(yī )法(😍)保障深(🚎)化农(🎒)村土地(😟)制度(🌊)改革。

“但(🚖)物(wù )权法规(🐦)(guī )定的承包(🤭)(bāo )经营权流(🎧)转之具体规(🚝)定的缺失，使(🍨)得农(nóng )地流(💗)转(zhuǎn )处于探路(lù )摸索阶段。