法国美眉社区

张帅梁(liáng )认为，物权法对于(yú(🌎) )农村土(✂)地的(🛠)(de )规(guī )定(🔂)，只是简(🐸)单用11个条文规定(dìng )了(le )土地承包经营权(😦)、4个条文规(🤣)(guī )定(dì(🤚)ng )了宅基地使用权，仅涉及这(zhè )两(liǎng )项权(📴)利最基本的(🌨)内容，无(🐡)法(fǎ )有(yǒu )效回应农村土地制度改革的(😇)现(xiàn )实(🗑)需求(🔊)，也无法(🔯)对农村土地制(zhì )度改革实践(jiàn )提供更(📧)细致和(⚫)更有(🏐)(yǒu )效的(😾)指引。

物权法将土地承包(bāo )经营权确定(🏞)(dìng )为物(🤞)权，从(🕘)法律上(🕰)(shàng )明确(🛶)了土地(dì )承(chéng )包者享有土地的占有权(🌆)、使(shǐ )用(yò(⭕)ng )权、收(🛅)益权和对承包权的处(chù )分(fèn )权，肯定了(🌗)农民作为土(🤱)地直(zhí(🥚) )接(jiē )利益主体的法律地位，有利(lì )于(yú(🤩) )长期稳定农(⬜)村土地(🤴)承包关系。

张帅梁举例(lì )说，物权法对于(🍴)农(nóng )村(🏇)土地(🐓)的确(què(🌇) )权登记制度、农村(cūn )土地的征收(shōu )征(♏)用及入(🌀)市、(🛩)各类(lè(🤞)i )农村土(📯)地物(wù )权的多层次多元化(huà )利(💤)用、农(💫)民(mín )土(tǔ )地(♎)权利的(🌋)融资担保渠道等，大(dà )多缺乏更为具体(🌚)明确的规定(🏣)(dìng )。

其中(📬)，物权法第一百二十八(bā )条(tiáo )规定，土地(🐴)承包经营权(🎊)人依(yī(🗽) )照(zhào )农村土地承包法的规定，有权(quán )将(😑)土地承(🌲)包(bā(🙁)o )经营权(🧢)采取转包、互换、转让(ràng )等方式流转(🔓)。

张帅(shuà(🏝)i )梁举(📷)例说，物(🐺)权法对于农村土(tǔ )地的确权登(dēng )记制(🔘)度、农(🛤)村土地(dì )的(😠)征收征(🚑)用(yòng )及(jí )入市、各类农村土地物权的(📱)(de )多(duō )层次多(🔙)元化利(🛃)用、农民土地(dì )权(quán )利的融资担保渠(🌡)道等，大多(duō(🖖) )缺(quē )乏(🛢)更为具体明确的规定。

根据(jù )中央一号(🎀)文件，这(😽)些“硬(🌩)任务(wù(🕚) )”涉及脱贫(pín )攻坚、人居环境、乡村产(❎)业、农(😥)村改(💫)革等诸(🌊)多方(fāng )面。