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张帅梁举(🐣)例(🔐)说，物(wù )权法(😄)对(📸)于农村土地的确(què )权登记(jì )制度、农村土地的征(zhēng )收征(✔)用及入市、各(📂)类农(nóng )村土地(🚰)(dì(⏳) )物权的多层(👔)次(⏲)多元化(huà )利用、农民土地权利的(de )融资担(dā(🔯)n )保渠道等，大多(🎮)缺乏(fá )更(gèng )为(🗑)具(🏏)体(tǐ )明确的(🚵)规(🏮)定。

次年9月(yuè(🤓) )，中央有关会议提出(chū )，要在坚(jiān )持农村土地集(✋)体所有(yǒu )的前(🌇)提下，促使承包(🏂)权(🔟)(quán )和经营(yí(🤹)ng )权(🕍)分离，形成所有权(quán )、承包权、经营权三权(quán )分置、经营(🔏)权流转的格局(📼)。

在刘智慧看来(🏺)，物(🤣)权法(fǎ )已经(🚎)实(📢)(shí )施12年，有一些规则已(yǐ )经难以适应社会的(🛋)发展(zhǎn )，也有(yǒ(🐅)u )一些实践的问(🔨)题需要(yào )物(wù(⌚) )权(🎞)法回(huí )应。

“农(🍃)村土地流转(zhuǎn )将具有法律上的依据(jù )。

“也就(jiù(⛳) )是说，借助于民(🕶)法典(diǎn )编纂的(🛫)机(🧔)会，在2020年民法(🎥)(fǎ(💜) )典颁布(bù )之时，完成‘民法典(diǎn )·物权编’对现行物权(quá(🎐)n )法上的(de )修改，并(🖐)修改完善配(pè(🌏)i )套(📠)的单行法律(🍊)和(🚹)行政法(fǎ )规，在(zài )立法层面对农村土地(dì )建(🔔)立起完善的规(🎧)范体系(xì )，使农(🌑)(nóng )民权益得到(💴)切(🔰)实保障(zhàng )。

但(🏅)随(👫)着新时代乡村振(zhèn )兴战略(luè )的实施，在农业(💬)“产(chǎn )业(yè )兴旺(🔴)”的基本要求下(🐨)，“三(🔑)(sān )权分置”将(🕠)是(🍊)农地制度(dù )改革的(de )发展趋势。

流转的期(qī )限不得超过承包(🏏)期的剩(shèng )余期(💤)限(xiàn )。