鲜厨当道

按照(zhào )《国务(wù )院关于(🐳)印发深化(huà )标准化工作(zuò(🏤) )改(📁)革方(fāng )案的通(🤟)知》中“提高标准国(guó )际化水(📊)(shuǐ(👑) )平”要求，为了提(🐱)高我国工(🐠)(gōng )程建设(shè )标准(🔶)与国际通行做法的一致(zhì(🚆) )性(🕓)程度(dù )，此次规(🤵)范征求意见稿中拟(nǐ )将住(🎥)宅(zhái )交易的面积(🤶)统一按套(🤱)内(nèi )使用(yòng )面积(🛎)计(jì )算。

以重庆为例，据华(huá(🙉) )商(💎)报报道，重庆市(🦌)住房城乡建委相(xiàng )关负责(👐)人告(gào )诉记者(zhě )，其实早在(🦖)2002年(🏦)6月(yuè )，重庆市人(🍇)(rén )大常委(wěi )会就通过了《重(🥊)庆(🤔)市城镇房(fáng )地(➰)产交(jiāo )易(👻)管理条例》，要求：(🚑)商品(pǐn )房销售(shòu )包括商品(😧)房(🗃)现售和商品房(❣)预(yù )售。

其(qí )中规定，商品房(🏹)建筑面积由(yóu )套(🌼)内建(jiàn )筑(🚿)面积和分摊的共(🔴)有建(jiàn )筑面(miàn )积组成(chéng )，套(🚫)内(😜)建筑面积部分(📵)为(wéi )独立产权，分摊的共有(🔻)建筑面积部(bù )分为共有产(🦒)(chǎ(🐲)n )权，买受人按照(㊗)法律、法规的规定(dìng )对其(✂)享(㊗)(xiǎng )有权利，承担(💇)责(zé )任。

该条例(lì )于当年(niá(🐛)n )8月1日施行，宣告重庆在全国(🌴)(guó(🐨) )率先施(shī )行商(💐)品房销售以“套内面积(jī )”计(🐞)价(🤜)(jià )的政策。

也就(🎎)是说，根据(➖)《商品房(fáng )销售管(👘)理办法》，即使(shǐ )以套(tào )内建(♿)筑(😛)(zhù )面积计价，购(🤯)房者仍然(rán )需要承担墙(qiá(🤤)ng )体，阳台等面积。

按套(tào )(单元(🏊))计价或(huò )者按套(📲)内建筑面积计价(jià )的，商品(🔳)房(🚳)(fáng )买卖合(hé )同(🚭)中应当注明建(jiàn )筑面积和(🕹)分(fèn )摊的共(gòng )有建筑面积(👀)。

按(🤣)照《国务院(yuàn )关(🦊)于印(yìn )发深化标准化工作(😑)改(🔷)革方案(àn )的通(🖇)知(zhī )》中“提(🛣)高标准国际化水(📅)平(píng )”要求(qiú )，为了提高我国(🔒)工(🎳)程建设标(biāo )准(👈)与国(guó )际通行做法的一致(🙌)性程(chéng )度，此次规(guī )范征求(🍲)意见稿中拟将住(😠)(zhù )宅交易的面(miàn )积统一按(🤲)套(🔼)内使用面积(jī(🍮) )计算。