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文章建(jià(🤔)n )议，粤港澳大湾(wān )区可(☕)以参考(kǎo )其他国家的(📁)湾区(qū )建设经验，例如(🛁)(rú )东京湾区、旧金(jī(🔝)n )山湾区、纽(niǔ )约湾区(💿)等。

对于(yú )住房和城乡(🏥)建设(shè )部公示的意见(👓)稿(gǎo )中第2.4.6条规(❕)定(dìng )“住(🌰)宅建筑应以(yǐ(🈸) )套内使(🗻)用面积进(jìn )行(🤧)交易”，权(🦎)威专家在说明(📗)(míng )中明(🗜)确了“套内(nèi )使(🌭)用面积”的核(hé )心定义(🍠)：“所见即所得”。

由于我(🤸)国地域差(chà )异大、住(❇)宅结构(gòu )类型多等因(🙇)(yīn )素，造成住宅墙(qiáng )体(👑)厚度不同，导(dǎo )致套内(〽)建筑面积(jī )相同的情(♎)况(kuàng )下，而套内实际(jì(🛡) )可使用面积不同(tóng )。

税(😲)收制度要变(bià(🕴)n )，如果按(🈹)照(zhào )新口径计(🥨)算，普(pǔ(㊙) )通和非普的认(🏫)定(dìng )标(🎄)准需要调(diào )整(🔽)。

一场改(🏜)革拉(lā )开序幕(💉)，当年潘(pān )永祥出任实(📍)用面(miàn )积工作小组(zǔ(⏪) )主席。

也就是说(shuō )，根据(🌴)《商品房(fáng )销售管理办(🎖)法》，即使以套(tào )内建筑(🐒)面积计价(jià )，购房者仍(🕐)然需(xū )要承担墙体，阳(🧖)(yáng )台等面积。

那么，此次(😷)意见(jiàn )稿的调(🐞)整对普(♏)通(tōng )消费者来(🏞)说究竟(🥍)意味着什么(me )？(😻)

这是对(💍)目前公(gōng )众理(📚)解的套(📷)内面(miàn )积的全(🖲)新解(jiě(💤) )释。

澎湃新闻记(😏)(jì )者 计思敏