电影花样年华

由于注(zhù )意到(dà(🏥)o )香港开发商在建筑面积(🎵)交房(fáng )时普遍(biàn )存在(🤪)(zài )“发水”(编者注：原本用(🔂)于指代海(hǎi )鲜贩(fàn )子(🤧)为(wéi )鱿鱼注水增重，以(🈵)期(🔳)卖出好价(jià )钱，在这(zhè(👒) )里指香港地产商在合(🌪)法(💅)条件下扩充(chōng )销售(shò(🏠)u )面积，创造极致利润)现(🗻)象(🔕)，2008年开始(shǐ )，时(shí )任香(xiā(👯)ng )港测量师学会产业测(🐡)量(🚒)组主席(xí )的潘(pān )永祥(🧦)(xiáng )开始为推动“实用面(🎁)积”卖房开始(shǐ )奔走(zǒu )。

意(🎙)思是换汤不换药。

由于(🌔)(yú )我国地(dì )域差(chà )异大(🐸)、住宅结构类型多等(💛)因素，造(zào )成住(zhù )宅墙(🏩)(qiá(💆)ng )体厚度不同，导致套内(🧣)建筑面(miàn )积相(xiàng )同的(🍑)(de )情(➰)况下，而套内实际可使(🔒)用面积不(bú )同。

另外，当(😣)前(🔩)商品房预售合同中，仅(🤷)(jǐn )明确(què )了房(fáng )屋建(🐔)筑(♟)面积、套内建筑面积(🥌)以(yǐ )及公(gōng )用分(fèn )摊(🥞)建筑面积、地下附属面(🈚)积等，而(ér )不动(dòng )产权(🖼)证书面积一栏也仅显示(💾)(shì )宗地面(miàn )积及(jí )建(🤮)筑面积。

据彭博新闻社(🍕)网(🔤)站报道(dào )，中(zhōng )国打(dǎ(🎗) )算用世界上最长的大(👏)桥(🌫)和跨境(jìng )高铁(tiě )将香(🧥)(xiāng )港、澳门与中国南(🎁)方(🌹)联系起来——粤港(gǎ(🥊)ng )澳大湾区旨在通过加(🎧)深(🛋)位于中国的(de )香港(gǎng )、(🛐)澳(ào )门与广东省9个城(🧟)市的联系，打(dǎ )造一(yī )个(🎊)堪(kān )与旧金山湾区和(👀)东京湾区相媲美的(de )经济(📑)(jì )集群。

比如房价统计(🔘)制度要调整，不然(rán )数(⛹)据(🥂)就会出现大涨不可比(🏒)。

据《新(xīn )周刊(kān )》2019年(nián )1月(🎬)的(👻)报道，香港用了整整5年(🆔)时(shí )间促(cù )成了(le )从建(🅱)筑(🥦)面积交易到实用面积(🎪)交易的(de )转变(biàn )。

二是解(🐣)决住户使用面积不透明(🚔)的(de )问题(tí )。

对于住房和(👻)城乡建设部公示的意(yì(💍) )见稿(gǎo )中第(dì )2.4.6条规定(😍)“住宅建筑应以套内使用(🍥)面(miàn )积进(jìn )行交易”，权(🌊)威专家在说明中明确(🌘)(què(🙈) )了“套内使用面积”的核(🥨)心定义：“所(suǒ )见即(jí(〰) )所(😥)得(dé )”。

一场改革拉开序(🏛)幕，当年(nián )潘永(yǒng )祥出(💺)(chū(🕕) )任实用面积工作小组(🛺)主席。