丛林中的莫扎特

权威专家在(🦃)(zài )新华社采访(👺)中(zhōng )解(😛)释(🌑)：“住宅建筑(🌻)应以套内使用(🤒)面积进行交易”这一条(🆕)款的提(tí )出，在(🤮)规范起(qǐ )草过程中，对(🛺)(duì )国际国内住(🃏)宅(zhái )面(miàn )积计(🙃)算做法(fǎ )进行调研，按(🎠)(àn )套内使用面(🗝)积(jī )计算是国际通(tō(✍)ng )行做法，而我(wǒ(🦍) )国住宅面积计(🌩)(jì )算方式主要采(cǎi )用(🛅)建筑面积或(huò(🏜) )套内建筑面积(jī )。

房屋(🎿)套内建(jiàn )筑面(🏦)积由房屋(wū )套(🤛)内使用(👗)面(🏔)积(jī )，套内墙(🏊)体面(miàn )积，套内(🤑)阳台建筑面积三部分(💏)组成。

在此之前(🐳)，由测量师学会(huì )、律(🏨)师公会成(chéng )员(🔺)组成的督导(dǎ(⭕)o )委员会对房屋(wū )相(xià(🆔)ng )关信息公布(bù(🤗) )时间表、售楼(lóu )书内(🚛)容等实施(shī )细(🍊)则作出了全(quá(🕳)n )面规定。

贝壳(ké )研究院(🏌)首席市(shì )场分(🏒)析师许小(xiǎo )乐指出，目(🐚)前(qián )《住宅项目(😅)规(guī )范(征求意(👬)见稿(gǎ(🎺)o ))》尚(🍏)处于征求(qiú(✅) )意见阶段，到(dà(🙁)o )真正实施还需(xū )要一(👦)系列政策的配(😎)置，包括涉及到的统计(🌌)制度、税收制(😱)度、物(wù )业收(🚯)费等问题(tí )。

这份包含(✔)11章(zhāng )内容的文(😺)件指(zhǐ )出(chū )，规划涉及(🥉)(jí )的11座城市将(🙎)加(jiā )强科学技(🐳)术、知识产权以及(jí(🥓) )生态保护等方(💺)(fāng )面的合作。

最(zuì )终，实(📃)用面积(jī )的概(🗯)念被定义(yì )为(🚓)“由墙壁围(😵)(wéi )绕单位的(🍷)楼面(miàn )面积，包(📭)括露(lù )台及工作平台(⛽)(tái )”，这一释义(yì(🚷) )得到了特区政府的采(♟)纳。

凡不按套内(🖇)面积计价销售(🥕)商品房的，由有关部门(🏿)责(zé )令改正，并(❕)依(yī )法予以查处。

对(duì(🖍) )于住房和城(ché(😋)ng )乡建设部公示(✏)(shì )的意见稿中第(dì )2.4.6条(➡)规定“住宅(zhái )建(⬜)筑应以套内(nèi )使用面(🌖)积进行(háng )交易(🍧)”，权威(wēi )专家在(🥫)说明中(zhōng )明确了“套内(😺)(nèi )使用面积”的(🌮)(de )核心定义：“所见即所(🗨)得”。