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2007年开(kā(🦓)i )始实施的物(🌼)权(quán )法对农(🛥)民土地(dì )权益的保护起(qǐ )到了非常重要(🕧)(yào )的作用。
第(🌑)一(yī )句话是(💗):“今(jīn )明两(🍝)(liǎng )年是全面(miàn )建成小康社会(huì )的决胜期(〰),‘三农’领(🛁)域有不少必(🤶)须完成的硬(🙁)任务。
接受采访(fǎng )的专家认(rè(🌦)n )为,当时的农(🍑)(nóng )村土(tǔ )地(✨)流转带有明(🌃)(míng )显的自发性、盲目性与随意(yì )性,加之(🔭)包括(kuò )物权(🎁)法在内的(de )法(👑)律相关规定(🐈)(dìng )过于笼统,有(yǒu )关内容和程序(xù )不够明(🏢)确具体(tǐ ),缺(🎸)乏可操作(zuò(♊) )性,导致一些(😷)(xiē )地方出现了大(dà )量土地纠纷,侵权行为(🏻)时有(yǒu )发生(📶)。
那么,中央一(🎧)号文件提出(📥)加快修订物权法之后,物权法(🐠)(fǎ )究竟该如(🎐)(rú )何修(xiū )订(🐈)呢?
“物权(quá(👁)n )的设立与实现(xiàn )要严格遵循法(fǎ )定原则(👷)。
在孟(mèng )强看(🦂)来,法律(lǜ )作(🦅)为上层建筑(🐃)(zhù )的一部分,需(xū )要与经济基础(chǔ )保持一(☝)致,并(bìng )能够(🌎)有效促进(jì(🍢)n )社会的发展(🚈)。
物权法第十一(yī )章以专章的形(xíng )式规定(🎬)了“土(tǔ )地承(🈵)包经营权”,确(📞)认了土地承(⛱)包经营权人依法对其承包经营的耕地、(🎢)林地(dì )、草(📙)地等(děng )享有(📅)(yǒu )占有、使用和(hé )收益的权利。
张帅梁认(🚙)为,物权法对(📓)于农(nóng )村土(💬)地的规定(dì(🌆)ng ),只是简单用(yòng )11个条文规定了(le )土地承包经(🦈)营(yíng )权、4个(⏪)条文规(guī )定(🈲)了宅基地使(⭐)(shǐ )用权,仅涉及(jí )这两项权利最(zuì )基本的(🙉)内容,无法有(🏾)效回应(yīng )农(🧠)村土地制度(😏)改革的现实需求,也无法对农村土地制度(🌉)改革实践提(🕹)供更(gèng )细致(🐮)(zhì )和更有效(xiào )的指(zhǐ )引。
第一句话(huà )是:(💑)“今明两(liǎng )年(🐎)是全面建成(🤮)(chéng )小康社会(🦅)的决(jué )胜期,‘三农(nóng )’领域有不少(shǎo )必(❄)须完成的硬(🧥)(yìng )任务。
接受(🐵)《法制日报》记(😘)(jì )者采访的专家(jiā )认为,在全面(miàn )落实乡(👜)村振兴(xìng )战(👑)略时,深化(huà(🐔) )农村土地制(🌡)度(dù )改革至关重要,农村土地既是农民集(🎷)体所有的最(🙍)重要的资源(🔠),也是促进(jìn )农业(yè )农村现代(dài )化的(de )重要(🍠)支撑,加(jiā )快(🥝)物权法修改(🕑)(gǎi )步伐,正是(🚀)为(wéi )了依法保障深(shēn )化农村土地制(zhì )度(🖤)改革。
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