萧天润

“同权同价(jià )”难以(📥)在短(duǎn )期(🌶)内一蹴而就

业(yè )主大(🧑)会成立后决定自(zì(🤓) )行管理住(🤷)宅专项维修(xiū )资金的(🗣)，业主大会应(yīng )委托(🙋)所(🚉)在地(dì )一家商业(yè(🥟) )银行作为(🐸)本(běn )物业管理(lǐ )区域(🥏)内住宅(zhái )专项维修(😸)资金的(de )专(♓)户管理银行并开立(lì(🍁) )专户，专户以物业管(🛂)(guǎ(📳)n )理区域为单位设账(🥘)，按房屋户(📚)门号设分户(hù )账，并书(🔪)面(miàn )通知房产(chǎn )主(😨)管部门，建(🌸)立住宅(zhái )专项维修资(🎼)(zī )金管理制度。

一(yī(🍠) )些地方陷(🎙)入改革“内(nèi )卷化”困境(⛵)

加之目前(qián )规划、(😃)税(🚮)收、土地收(shōu )益调(🤗)节金等(dě(🚦)ng )制度仍带(dài )有城乡二(🎶)元(yuán )性质，城(chéng )乡土(🔉)地制度(dù(🔄) )环境尚不一致，以致“同(🛴)等入市”、“同权同价(🍊)”难(🕰)以在(zài )短期内一蹴(🆘)而就。

他(tā(🎣) )认为，解决征地问题(tí(🈹) )，根本在于(yú )转变传(📒)统(tǒng )的思(🎸)维方式(shì )，变征地为土(💥)地的市(shì )场交易，推(🚣)动征(zhēng )地(🎱)交易的市场化。

加(jiā )之(👹)目前规划、税收、(🐑)土(🥖)地收益调节金等制(💏)(zhì )度仍带(🈲)有城(chéng )乡二元性(xìng )质(🏬)，城乡土(tǔ )地制度环(👙)(huán )境尚不(🧠)一致(zhì )，以致“同等入(rù(🍡) )市”、“同权同价”难以(🤟)在短期内(🔣)一蹴而(ér )就。

刘俊杰还(🏪)提到，集体土地入市改(🗑)革与(yǔ )建设租赁住(👻)(zhù )房改革(💫)的(de )关系需要关(guān )注。

刘(👚)俊杰称，过去(qù )常讲(🏰)“以开放促(🌐)(cù )改革”，但是在农村(cū(🎦)n )土地改革这一领域(🎁)，试(⏮)点地方做的还很不(👊)(bú )够，相关(🥗)制(zhì )度建设比(bǐ )较滞(🐣)后。