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根据(jù(🎓) )新出台(tái )的《南昌市住宅专项(xiàng )维(😮)(wéi )修资金管(🏡)理若干规定(dìng )》，未(wèi )配(🌎)置电梯的商(👝)品住宅(zhái )，业(🔦)主按照住宅建筑安(ā(💕)n )装工程(chéng )每(🐀)平方米造价的5%交存首(shǒu )期住宅专(🎾)项维修资金(🤹)(jīn )；配置(zhì )电梯的商(🎛)品住宅，业主(🌀)(zhǔ )按照住宅(♟)建筑安装工(gōng )程每平(🗞)(píng )方米造价(😁)的7%交存首期(🛴)住(zhù )宅专项维修资金(🏬)。

再(zài )比如，抵(🌚)押融资等配套改革相(xiàng )对滞后(hò(🦁)u )。

目前，集体建(🚅)设用(yòng )地(dì )入市之后(💴)的抵押融资(🎶)(zī )等金融(ró(🍃)ng )配套改革还有待深化(🥣)(huà )。

一些地方(🌜)对集体建设(shè )用地积(jī )极性不高(🚸)的关键原因(💖)是(shì )其抵押贷款受限(🤠)。

加(jiā )之目前(🎾)(qián )规划、税(💿)收、土地收益(yì )调节(🗞)金等制度仍(🈵)带有(yǒu )城乡(🌕)二(èr )元性质，城乡土地(😾)制度(dù )环境(🛋)尚不一致，以致(zhì )“同等(děng )入市”、“同(🔭)权同价”难以(🉐)在(zài )短期内一蹴而就(🕛)。

比(bǐ )如，征地(🚂)制度改革要(👁)缩(suō )小征地(dì )范围，又(🙆)要完善补偿(💥)(cháng )机(jī )制，这样既减少地方(fāng )土地(💀)财(cái )政收入(〰)，又要增加补偿(cháng )支出(😆)，开展这项改(🌔)革(gé )地方政(🖲)(zhèng )府很难有积极性。

农(💼)村(cūn )土地征(🐨)收制度改革扩(kuò )展到全(quán )部33个试(🌪)点地区；农(🥜)村集(jí )体经营性建设(⛪)用地入(rù )市(😱)改革(gé )也扩(🕦)展到全部33个试点地(dì(🧢) )区；农村宅(🥞)基地制度(dù(🍔) )改革在(zài )15个地区安排(🤫)试点。