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2011年(nián )11月底，《一手住宅物业销(♎)售条例草案》展开公众咨(zī )询。

按(🏧)(à(🍅)n )套(单元(yuán ))计价或(huò )者按套(tà(✂)o )内(⬇)建筑(🥀)(zhù )面积计(jì )价的，商品房(🙈)买卖合(📐)同中应当注明建筑面积(👿)和分摊(📣)(tān )的共有(yǒu )建筑面(miàn )积。

据(jù )报(🥗)道(✊)，离异夫妻均是(shì )宠物爱好者(😈)，离(👃)婚前夫妻养了一只狗和一只(🔞)猫。

权威(📦)专家(jiā )在新华(huá )社采访(🔇)(fǎng )中解(🈶)释(shì )：“住宅建筑(zhù )应以套(tào )内(🕣)使用面积进行交易”这一条款的(🔹)提(🎳)出，在规范起(qǐ )草过程(chéng )中，对(🅾)(duì(🤔) )国际(🚺)国(guó )内住宅(zhái )面积计(jì(🦑) )算做法(🖖)(fǎ )进行调研，按套内使用(🕸)面积计(🅱)算是国际通行做法，而我国(guó )住(🧜)宅(🤺)面(miàn )积计算(suàn )方式主(zhǔ )要采(🛄)用(❣)建筑面(miàn )积或套内建筑面积(🐼)。

澎(😓)湃新(🎄)闻从业内人士处了解到(🕷)，需要(yà(🤩)o )真正要(yào )将这一(yī )规范运(yùn )用(🍅)到实际销售(shòu )，除了征求意见本(💱)身(🌂)能够获得顺利通过，至少还需(🎆)要(👽)修改(⛺)(gǎi )目前仍(réng )沿用的(de )《商品(🔔)(pǐn )房销(🍩)售(shòu )管理办(bàn )法》。

更进一(🕙)步的改(💕)革：所见即所得

而建筑面积则(📊)是(👖)套内(nèi )建筑面(miàn )积再加(jiā )上(👥)公(🈴)摊(tān )的面积(jī )。

这一(yī )做法主(😩)(zhǔ(🍗) )要解(📵)决两方面问题：一是解(🖼)决套内(🤰)建筑面积相同而住户使(shǐ )用面(🐆)积(jī )不同的(de )问题。

而最新的解释(🥟)(shì(🚏) )则明确交易的主体将会是自(🌑)己(🔕)真正(🕦)可以实际测量的套内部(😷)(bù )分，也(⭐)(yě )就是我(wǒ )们真正(zhèng )的(🤐)“实用面(🏍)积(jī )”。