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实(🎎)践中，就(jiù )在物(🥘)权法(fǎ )开始(shǐ )实施的第(dì )二年(🍦)，各地已(yǐ )经开(🏰)始了一系列变革试验。

去年中央(🧥)一(🚡)(yī )号文件提(🆘)出，实施乡村振兴(xì(⏯)ng )战略，是(shì )党(😼)的(🍈)十九大作(zuò )出的重大决策(cè )部(🥪)署，是决胜全面(📑)建成小(xiǎo )康社会、全面(miàn )建设(🍂)社(🔑)会主义(yì )现(🤡)代化国(guó )家的重大历史(shǐ )任务(🌨)，是(👄)新时(shí )代“三(😻)农”工作的总抓手(shǒ(💛)u )。

随后，当地(dì(🤺) )出(💕)台林权质押(yā )贷款政策(cè )，凭(pí(🔜)ng )借颁发的(de )林权(🔱)证，他又(yòu )申请到400万元贷款，建了(💶)大(🐩)型冷库，扩大(💾)(dà )了流转规模。

经营(🈺)权与承包(bā(📆)o )权(🚯)分置时(shí )，经营权本身(shēn )包含着(😾)自主生(shēng )产经(📯)营权、抵押入股等处(chù )分权、(♑)收(📢)益权(quán )；承(😽)包权主体(tǐ )对经营权(quán )主体享(🌱)有(🚣)对价(jià )请求(🎁)权、监督(dū )使用权(🚢)，到期回收权(😦)等(🔻)。

今年的中央一(yī )号文件这样表(👈)(biǎo )述，意味(wèi )着(😒)此前农村土(tǔ )地制度改革探(tà(🖼)n )索(🎶)出来的“三权(📄)分置”，即农村集体土(🔤)(tǔ )地所有权(🐨)、(❔)承(chéng )包权和经营权(quán )“三权分(fè(🍮)n )置”将实现从(có(🛍)ng )政策到法律的(de )转变。

“但物权法规(🐳)定(🐗)的(de )承包经营(🐞)权流(liú )转之具体规定(dìng )的缺失(🍅)，使(🎦)得农地流转(📐)(zhuǎn )处于探路摸索(suǒ(🅿) )阶段。

‘睡醒(💡)’(🖇)的土地，让我特有底气(qì )。

物权法(🔈)将土(tǔ )地承包(🛥)经(jīng )营权确定为物(wù )权，从法律(🥖)上(🈁)(shàng )明确了土(🕯)地承包者享有土地(🐥)的占有权、(➖)使(🤑)用权、收益(yì )权和对承(chéng )包权(📆)(quán )的处分权(quá(🔈)n )，肯定了农民(mín )作为土地直接(jiē(🧟) )利(🙅)益主体的法(⏰)律地位，有(yǒu )利于长期稳定(dìng )农(🌅)村(🎊)土地承包(bā(😂)o )关系。

2013年(nián )11月，党的十(💲)八(bā )届三中(🏫)全(🧢)会提(tí )出，赋予农民对承包地占(🎽)(zhàn )有、使用、(💞)收(shōu )益、流转及承(chéng )包经营权(🐘)(quá(🕺)n )抵押、担保(🕐)功(gōng )能，允许农民(mín )以承包经营(🍦)权(🍷)入股发展农业产业化经营(yíng )。